BIM該怎么用

各地的BIM政策不近相同，實施路徑也有差異。以深圳為例，在《福田區(qū)政府投資項目應用建筑信息模型(BIM)技術實施指引》中，對BIM的應用場景做了詳細的規(guī)定。

方案設計階段：利用BIM技術對項目的設計方案可行性進行驗證，對下一步深化工作進行推導和方案細化。利用BIM軟件對建筑項目所處的場地環(huán)境進行必要的分析，如坡度、坡向、高程、縱橫斷面、挖填量、等高線、流域等，作為方案設計的依據。進一步利用BIM軟件建立建筑模型，輸入場地環(huán)境相應的信息，進而對建筑物的物理環(huán)境(如氣候、風速、地表熱輻射、采光、通風等)、出入口、人車流動、結構、節(jié)能排放等方面進行模擬分析，選擇最優(yōu)的設計方案。

初步設計階段：深化結構建模設計和分析核查，推敲完善方案設計模型，通過BIM設計軟件，對專業(yè)間平面、立面、剖面位置進行一致性檢查，將修正后的模型進行剖切，生成平面、立面、剖面及節(jié)點大樣圖。在初步設計過程中，溝通、討論、決策應用圍繞方案設計模型進行，發(fā)揮模型可視化、專業(yè)協(xié)同的優(yōu)勢。

施工圖設計階段：各專業(yè)模型構建并進行優(yōu)化設計的復雜過程，包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。在此基礎上，根據專業(yè)設計、施工等知識框架體系、進行碰撞檢測、三維管線綜合、豎向凈空優(yōu)化等基本應用，完成對施工圖階段設計的多次優(yōu)化。針對某些會影響凈高要求的重點部位，進行具體分析并討論，優(yōu)化機電系統(tǒng)空間走向排布和凈空高度。

施工準備階段：施工深化設計、施工場地規(guī)劃、施工方案模擬。該階段BIM應用對施工深化設計準確性、施工方案的虛擬展示等方面起到關鍵作用。施工單位應結合施工工藝及現(xiàn)場管理需求對施工圖設計階段模型進行信息添加、更新和完善，以得到滿足施工需求的施工作業(yè)模型。

施工實施階段：主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場管理，一般是將施工準備階段完成的模型，配合選用合適的施工管理軟件進行集成應用，其不僅是可視化的媒介，而且能對整個施工過程進行優(yōu)化和控制。有利于提前發(fā)現(xiàn)并解決工程項目中的潛在問題，減少施工過程中的不確定性和風險。同時，按照施工順序和流程模擬施工過程，可以對工期進行精確的計算、規(guī)劃和控制，也可以對人、機、料、法等施工資源統(tǒng)籌調度、優(yōu)化配置，實現(xiàn)對工程施工過程交互式的可視化和信息化管理。

運維階段：基于竣工模型搭建運維管理平臺并付諸于具體實施。其主要工作和步驟是：運維管理方案策劃、運維管理系統(tǒng)搭建、運維模型構建、運維數(shù)據自動化集成、運維系統(tǒng)維護五個步驟組成。其中基于BIM的運維管理的主要功能模塊主要包括：空間管理、資產管理、設備管理、能源管理、應急管理等。

BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數(shù)據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應用價值較高，值得大力推廣應用，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。