懂BIM技術，為什么比熟悉CAD圖紙更NB？

1、BIM為什么比圖紙 NB?

什么是BIM模型?

嚴格的概念就不說了，隨手一查到處就有。BIM模型可以看作一個集成了各階段、各專業(yè)信息的一個“數(shù)據(jù)庫”，這個數(shù)據(jù)庫里面有幾何信息(三維)、非幾何信息(材料信息、構件信息、施工計劃信息、質檢信息、運維記錄信息等)，非幾何信息是“綁”在幾何信息上的。有了這個數(shù)據(jù)庫，就可以增、刪、查、改信息，而這個增刪查改是細化到某個BIM信息元素(如某個構件、某條材料信息)程度上的。

2、BIM為什么比圖紙 NB?

把BIM看成“數(shù)據(jù)庫”，傳統(tǒng)的圖紙可以看成“文檔”。對于數(shù)據(jù)庫，你能開發(fā)程序對它增刪查改，而對于文檔，你就只能看了。例如，基于BIM模型自動檢查碰撞，實際上就是從數(shù)據(jù)庫里查出“幾何數(shù)據(jù)”，然后再進行計算得出的碰撞結果。而基于傳統(tǒng)的圖紙，你只能肉眼找碰撞了，因為圖紙上的信息計算機壓根不認識。有了這個數(shù)據(jù)庫，你可以開發(fā)程序做很多有想象力的事情。

3、BIM還有什么NB之處?

一般的非BIM軟件，也用數(shù)據(jù)庫管數(shù)據(jù)，也能進行增刪查改，而BIM的優(yōu)勢有在哪呢?BIM不光是個數(shù)據(jù)庫，它還是一個集中的數(shù)據(jù)庫，所有的信息都放在這個數(shù)據(jù)庫里，都能被其他專業(yè)、其他階段人員增刪查改(前提是有權限)，這就是常說的信息互通(information interoperability)。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。

4、BIM的收益?

業(yè)主是BIM最大的獲益方。BIM的收益是綜合性的，包括成本、質量、工期等等。就先說最簡單的工程變更吧。馬里蘭大學的skibnewski教授(BIM界最NB的期刊Automation in construction雜志主編)統(tǒng)計了美國實施BIM的20多個項目，工程變更成本由項目總成本的10%降到了3%左右。國內的工程項目變更成本占項目總成本的比例一般是10-13%的樣子，上海中心用BIM技術將其降到了4-5%，你可以算一下省了多少錢。

當然，BIM技術還會帶來其他很多方面的收益，比如工程質量、工期、后期運維等，這些比較難量化統(tǒng)計，就先不說了。

5、為什么用不好BIM?

因為懂BIM的不懂專業(yè)，懂專業(yè)的不懂BIM。坦率的講，目前BIM行業(yè)從業(yè)人員的素質總體還是偏低。

6、BIM有前途?

大大的有前途。看看萬達在干什么就知道了。

王健林年會上單獨強調了BIM技術的推廣

一年投入兩個億(聽說)

開發(fā)BIM平臺

建立BIM標準

集團全員進行定期BIM培訓與考核(據(jù)說考的還很嚴)

年薪百萬在行業(yè)內挖人(一個師兄去了，沒問有沒有給百萬)

集團每個系統(tǒng)內(成本、工程、采購等)均配一個BIM總監(jiān)。

但需要指出的是，BIM本身只是個工具，并非萬能。萬達這么狠地推BIM，其前提是配合萬達的交鑰匙模式以及輕資產(chǎn)模式，BIM只是服務于這兩種模式的工具。

BIM技術作為目前建筑業(yè)轉型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質量、產(chǎn)生價值，何樂而不為?以上就是環(huán)球網(wǎng)校為你帶來的BIM相關內容，更多建筑類精彩內容可以關注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。