BIM技術(shù)的引入對(duì)工程造價(jià)專業(yè)意味著什么？

BIM是指創(chuàng)建并利用數(shù)字技術(shù)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)全過程進(jìn)行管理和優(yōu)化的過程、方法和技術(shù)。 它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫為核心，不僅包含了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師們的專業(yè)設(shè)計(jì)理念，而且還容納了從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過程信息，集成了工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型以及和管理有關(guān)的行為模型;是基于參數(shù)化設(shè)計(jì)的，是一個(gè)面向?qū)ο蟮摹?shù)化、智能化的建筑物的數(shù)字化表示，支持建設(shè)工程中的各種運(yùn)算，且包含的工程信息都是相互關(guān)聯(lián)的 。它實(shí)現(xiàn)了“模型等于圖紙”、“模型高于圖紙”的目標(biāo) ，具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。采用BIM技術(shù)不僅可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段的協(xié)同設(shè)計(jì)，施工階段的建造全過程一體化和運(yùn)營(yíng)階段對(duì)建筑物的智能化維護(hù)和設(shè)施管理，同時(shí)打破從業(yè)主、施工單位到運(yùn)營(yíng)方之間的隔閡和界限，實(shí)現(xiàn)對(duì)建造全生命周期管理。

BIM被國(guó)內(nèi)外眾多設(shè)計(jì)師們認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑行業(yè)的第二次革命性技術(shù)。它通過軟件建模，把真實(shí)的建筑信息進(jìn)行參數(shù)化、數(shù)字化后形成一個(gè)模型，以此模型為平臺(tái)，從設(shè)計(jì)師、工程師一直到施工單位和建成后業(yè)主的運(yùn)維各個(gè)項(xiàng)目參與方，在直到項(xiàng)目生命周期結(jié)束被拆毀的整個(gè)項(xiàng)目周期里，都能統(tǒng)一調(diào)用、共享并逐步完善該數(shù)字模型。BIM技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。2007年頒布的美國(guó)BIM標(biāo)準(zhǔn)以BIM技術(shù)為代表的信息化技術(shù)制定的目標(biāo)是，“到2020年為美國(guó)工程建設(shè)行業(yè)每年節(jié)約2000億美元”。

對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)，BIM技術(shù)將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來一輪洗牌。美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的如下效果：

(1)、消除40%預(yù)算外變更;

(2)、造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%;

(3)、通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10%;

(4)、項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

對(duì)于造價(jià)咨詢公司和工程師個(gè)人和來說，前三項(xiàng)效果，無論達(dá)到哪一項(xiàng)都是一個(gè)在行業(yè)內(nèi)立足的資本，遑論同時(shí)達(dá)到三項(xiàng)。當(dāng)少數(shù)咨詢公司或者個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者;當(dāng)大多咨詢公司或個(gè)人掌握了BIM技術(shù)時(shí)，那些沒有掌握公司或個(gè)人，將會(huì)被迅速淘汰出局。

1、只要是項(xiàng)目的參與人員，無論是設(shè)計(jì)人員，還是施工人員，還是咨詢公司或者是業(yè)主，所有拿到這個(gè)BIM模型的人，得到的工程量都是一樣的。這就意味著，工程造價(jià)咨詢中一個(gè)老大難問題：工程算量，將成為歷史。工程藍(lán)圖上表示的工程量，是一個(gè)確定的數(shù)據(jù)，每一個(gè)造價(jià)工程師出于對(duì)圖紙的理解和自己的職業(yè)水平高低不一而得到不同的數(shù)值，但是從理論上來說，它是唯一確定的。造價(jià)工程師在商務(wù)談判時(shí)，一個(gè)最為重要，也最為枯燥的工作內(nèi)容，就是核對(duì)工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門，這些工程里大量采用的材料，無一不是談判的焦點(diǎn)。造價(jià)工程師們就像搶奪山頭一樣，在每一種材料上進(jìn)行著攻堅(jiān)戰(zhàn)。工程結(jié)算工程耗時(shí)長(zhǎng)，絕大多數(shù)時(shí)間就是用于此。在應(yīng)用BIM技術(shù)之后，施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過的BIM模型，這個(gè)模型經(jīng)過設(shè)計(jì)院審核之后作為竣工圖的一個(gè)最主要組成部份轉(zhuǎn)交給咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算。而基于這一個(gè)模型，施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的。這就意味著工程量核對(duì)這一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商在提交竣工模型的同時(shí)就相當(dāng)于提交了工程量，設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)就已經(jīng)審核了工程量。

2、從BIM模型里讀取工程量簡(jiǎn)便快捷，造價(jià)工程師免去了算量的煩瑣工作。但是這一部份工作并不是憑空消失了，而是設(shè)計(jì)師在建立模型的時(shí)候，通過定義模型各類構(gòu)件的屬性，把它們提前完成了。既然設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成了計(jì)算工程量的工作，那么這一部份工作的報(bào)酬也將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每一個(gè)項(xiàng)目里，造價(jià)工程師得到的報(bào)酬將會(huì)在很大程度上減少。為了維持既有收入，他們必須接受更多的委托，這對(duì)他們或者他們所屬公司的商務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。

3、造價(jià)工程師終于可以從煩瑣的算量工作中解脫出來，他們將面對(duì)更為美好的職業(yè)前景。原先造價(jià)工程師們更多地扮演了造價(jià)員的角色，計(jì)算、核對(duì)工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計(jì)的造價(jià)控制、全過程造價(jià)管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內(nèi)容后，他們終于可以從事那些業(yè)務(wù)，將對(duì)項(xiàng)目有著更深、更直觀的接觸，最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。

4、對(duì)于施工單位，原來在編制竣工結(jié)算申請(qǐng)的時(shí)候，已經(jīng)習(xí)慣了在工程量中做一些手腳。這個(gè)并不是誠(chéng)信的問題，而一種行業(yè)認(rèn)可的業(yè)務(wù)技巧。咨詢公司的造價(jià)工程師疲于應(yīng)對(duì)，承包商們卻樂此不疲，前者再怎么細(xì)心，也終究有疏忽的時(shí)候，而這就是他們利潤(rùn)來源的一部份。但是在應(yīng)用BIM模型之后，這種工作模式將徹底改變。施工單位無法在工程量上有所隱瞞，要想獲得不變的利潤(rùn)，他們必須從別的地方尋找利潤(rùn)點(diǎn)。

目前，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有一些發(fā)展得相當(dāng)成熟的三維算量軟件，但是BIM不等同于三維模型 。如魯班算量和廣聯(lián)達(dá)算量?jī)煽钴浖?。前者基于CAD平臺(tái)開發(fā)，相當(dāng)于CAD軟件的插件，能夠在CAD基礎(chǔ)之上進(jìn)行算量工作，并且支持所有的CAD命令，算量人員能夠迅速上手;后者基于自有平臺(tái)開發(fā)，算量人員熟悉軟件需要一個(gè)過程，但是它能夠直接導(dǎo)出工程量到廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件，而后者幾乎是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這兩款軟件占據(jù)算量軟件市場(chǎng)的大部份，而且都是三維算量。但是這并不意味著我國(guó)造價(jià)行業(yè)已經(jīng)步入BIM時(shí)代。首先，BIM模型是全生命周期通用的，所有的項(xiàng)目參與方都會(huì)依賴這個(gè)模型并且能與這個(gè)模型進(jìn)行互動(dòng)。而算量軟件的三維模型，只是造價(jià)工程師自己建立的，與其他專業(yè)沒有互動(dòng)。其次，BIM模型是唯一的，是設(shè)計(jì)文件的一個(gè)重要組成部份，而算量軟件里的模型是造價(jià)工程師基于圖紙自己建立的非正式文件，在進(jìn)行工程量核對(duì)時(shí)，得不到談判對(duì)手的承認(rèn)。再次，在同一個(gè)項(xiàng)目中，BIM軟件是唯一的?；旧?，Autodesk公司的Revit軟件現(xiàn)在已經(jīng)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。而算量軟件有魯班算量、廣聯(lián)達(dá)、思維爾等好幾款，在同個(gè)項(xiàng)目中的不同參與方，可能采用的是不同的軟件，造成前后環(huán)節(jié)的不通用、不兼容。

BIM對(duì)造價(jià)專業(yè)是一個(gè)極大的推動(dòng)作用，能夠?qū)⒋罅康?、重?fù)的、機(jī)械的算量工作交給機(jī)器去做。是否會(huì)被行業(yè)淘汰，并非取決于BIM的普及程度，而是取決于我們?nèi)绾芜\(yùn)用它省下的時(shí)間。

觀點(diǎn)：關(guān)于取代還是共存的問題

這個(gè)取決于你自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪，如果你的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于數(shù)設(shè)備，算長(zhǎng)度這些簡(jiǎn)單的重復(fù)勞動(dòng)，那么，軟件的高度自動(dòng)化會(huì)取代你。如果你還掌握了一些軟件很難自動(dòng)化的東西，比如分區(qū)概念、清單定額……這些。BIM軟件會(huì)成為你的幫手。就好比CAD的出現(xiàn)沒有絕了設(shè)計(jì)師的飯碗一樣，因?yàn)镃AD也好，BIM軟件也好，只是在一定的抽象層級(jí)上替你干了一些事情，如果你的能力超出它的范疇，那么，你是不可取代的。

再說幾點(diǎn)：

1、模型對(duì)于造價(jià)的意義

之所以會(huì)提出用模型解決問題，主要是因?yàn)樵谥暗墓ぷ髁髦?，圖紙實(shí)際上只是某維度下的投影，所以不同階段的圖紙是無法通用的。表現(xiàn)形式在于：設(shè)計(jì)師畫了圖紙，造價(jià)員再畫一遍來算量，到了施工階段再畫施工圖……但是模型的概念就不同了，他是對(duì)整個(gè)工作流的抽象，也就是說，大家都是在不斷完善這個(gè)模型，所以對(duì)于造價(jià)人員，可能更應(yīng)該專注于自身的專業(yè)知識(shí)，像畫圖什么的，就不用自己操心了。

2、關(guān)于BIM技術(shù)與灰色利益

對(duì)于有人說BIM動(dòng)了灰色利益，很難推動(dòng)，我持反對(duì)意見，之所以BIM看起來很難推動(dòng)，是因?yàn)槲覀冞€做得不夠好(不論國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，目前IFC還停留在導(dǎo)入導(dǎo)出，各種MVD都在起草階段，模型尚未成功，其他的也很難實(shí)行了)，用戶用起來不順暢，灰色利益的獲取方式多到不會(huì)受BIM軟件任何影響的。

3、工程規(guī)模

殊不知BIM類軟件最喜歡拿個(gè)小別墅來展示工程效果，BIM的應(yīng)用和工程規(guī)模無任何關(guān)系，就好比源代碼控制，如果你要從一定抽象層次來全方位，全生命周期地管理你的項(xiàng)目，BIM是最好的模型。

BIM應(yīng)用技術(shù)在建筑行業(yè)的作用逐步上升，有些領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)揮著無可替代的作用。BIM技術(shù)的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。BIM技術(shù)不僅帶來現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代，也會(huì)影響生產(chǎn)組織模式和管理方式的變革，并將推動(dòng)人們思維模式的轉(zhuǎn)變。更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料。