業(yè)主可以用BIM完成哪些事情?業(yè)主擴(kuò)展BIM應(yīng)用需面對哪些挑戰(zhàn)?
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一般地，業(yè)主可以運(yùn)用BIM來提高建筑性能、獲得工期與成本上的效益、提高項(xiàng)目收益率、便于設(shè)施運(yùn)營和維護(hù)等。但目前我國BIM仍處于起步階段，業(yè)主多是出于降低成本、政府規(guī)范強(qiáng)制推行等原因接觸BIM，對于BIM技術(shù)的理解和應(yīng)用水平尚在初級階段，如何科學(xué)有序地應(yīng)用BIM技術(shù)解決建設(shè)工程領(lǐng)域的信息孤島、信息鴻溝及信息不對稱等問題是當(dāng)前迫切需要研究和解決的問題。在此基礎(chǔ)上，業(yè)主擴(kuò)展BIM應(yīng)用存在以下三大挑戰(zhàn)：
①初始投資過高：對于BIM應(yīng)用已經(jīng)走上正規(guī)的BIM企業(yè)來說，BIM技術(shù)的使用并不會造成過多的開銷。但對于初入BIM門檻的公司來說，初始的軟件、組織與人員培訓(xùn)是一項(xiàng)不可忽視的沉沒成本。
②指導(dǎo)方案復(fù)雜：政府對于BIM正在大力推進(jìn)，但推行的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)與指導(dǎo)方案對業(yè)主來說缺乏合理簡潔的解讀(如業(yè)主所需信息的合同形式)，因此業(yè)主即使想擴(kuò)展BIM實(shí)施，但苦于不了解BIM應(yīng)用的計(jì)劃與范圍，往往給BIM的推進(jìn)造成很大的阻礙。
③缺乏熟練的BIM技術(shù)人員：對于期望主導(dǎo)項(xiàng)目發(fā)展或有大量建設(shè)計(jì)劃的業(yè)主來說，他們需要的是大量能夠迅速上手，推進(jìn)BIM應(yīng)用的專業(yè)人員，缺乏熟練的BIM技術(shù)人員無疑會給項(xiàng)目帶來大量的時(shí)間和資金壓力，是目前最大的挑戰(zhàn)。基于以上三點(diǎn)業(yè)主獨(dú)立應(yīng)用BIM的障礙，許多咨詢公司建立了BIM團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主提供有經(jīng)驗(yàn)的BIM咨詢服務(wù)。這種實(shí)施模式的優(yōu)勢在于，BIM咨詢作為獨(dú)立第三方直接服務(wù)于業(yè)主，便于雙方的交流溝通，有助于業(yè)主了解項(xiàng)目的真實(shí)情況。
BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“業(yè)主可以用BIM完成哪些事情?業(yè)主擴(kuò)展BIM應(yīng)用需面對哪些挑戰(zhàn)?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。
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