智慧建筑工程造價(jià)成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用有哪些?

在信息技術(shù)穩(wěn)定發(fā)展的背景下，智慧建筑的出現(xiàn)為人們的日常生活帶來(lái)多種便捷，而工程造價(jià)作為智慧建筑工程的重要組成，只有保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，并合理的對(duì)整個(gè)工程成本進(jìn)行控制，有助于促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。但由于建筑工程造價(jià)方式依舊運(yùn)用定額模式，通常根據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算，并沒(méi)有合理地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，不夠重視信息技術(shù)的運(yùn)用，導(dǎo)致計(jì)算成果存在嚴(yán)重的偏差。因此，為提高智慧建筑工程中工程造價(jià)效果，則應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用的重視，減少計(jì)算誤差，實(shí)現(xiàn)更加準(zhǔn)確高效地進(jìn)行成本管控。

智慧建筑工程造價(jià)成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用

(1)工程投資階段的運(yùn)用。智慧建筑在建設(shè)前期，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行投資決策，而且此環(huán)節(jié)工作與工程能否順利完成有著密切的聯(lián)系，需要得到廣泛重視，確?？梢栽诂F(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化。通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用，可以為工程投資提供數(shù)據(jù)支撐，企業(yè)在投資決策前運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)類(lèi)似建筑工程數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的大致預(yù)算，并且在工程開(kāi)始前對(duì)其進(jìn)行財(cái)務(wù)分析及造價(jià)管理，合理運(yùn)用BIM技術(shù)，得到相對(duì)準(zhǔn)確的預(yù)算結(jié)果，并結(jié)合智慧建筑相關(guān)參數(shù)與方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行設(shè)定，得出準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，最終通過(guò)數(shù)據(jù)計(jì)算選擇合理的投資方案，為工程贏得更高的經(jīng)濟(jì)效益。

(2)設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用。智慧工程造價(jià)管理工作開(kāi)展過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段作為造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)方案有助于保證工程建設(shè)效果，避免受某一環(huán)節(jié)因素影響及限制。其中，設(shè)計(jì)人員通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)可以對(duì)限額進(jìn)行設(shè)定，保證項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行，提高建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。而且通過(guò)BIM技術(shù)中可視化功能的運(yùn)用，設(shè)計(jì)人員在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中掌握各項(xiàng)數(shù)據(jù)，從而對(duì)工程量、工程材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行計(jì)算。若智慧建筑施工過(guò)程中設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生變化，造價(jià)工作人員可以通過(guò)調(diào)整軟件的數(shù)據(jù)，促使數(shù)據(jù)信息與新修改的設(shè)計(jì)圖紙相符合，確保數(shù)據(jù)更新及時(shí)，為后續(xù)建設(shè)提供幫助。再加上通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)概算與施工圖紙預(yù)算，可以在模擬智慧建筑不同階段的造價(jià)，而且通過(guò)觸碰檢測(cè)功能掌握施工問(wèn)題階段，有效實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制，提高施工建設(shè)的效果。

(3)招投標(biāo)階段的運(yùn)用。工程招投標(biāo)作為招標(biāo)方面值招標(biāo)控制造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，投標(biāo)方應(yīng)該根據(jù)招標(biāo)方所提供的編制價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)，其中傳統(tǒng)招投標(biāo)階段需要對(duì)工程進(jìn)行建模處理、造價(jià)量計(jì)算以及工程清單的列舉，這樣有助于保證招投標(biāo)的準(zhǔn)確性，避免受某一環(huán)節(jié)影響導(dǎo)致工程造價(jià)算計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤。但是，在智慧建筑招投標(biāo)環(huán)節(jié)，由于涉及內(nèi)容較多，始終進(jìn)行傳統(tǒng)招投標(biāo)模式必然會(huì)產(chǎn)生一定的限制，進(jìn)而產(chǎn)生誤差影響造價(jià)工作的順利進(jìn)行。因此，通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用可以為轉(zhuǎn)變方式，并且為招投標(biāo)雙方提供設(shè)計(jì)階段的建筑模型，通過(guò)軟件生成量算模型，實(shí)現(xiàn)信息共享的同時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而通過(guò)雙方協(xié)調(diào)共同形成工程量清單和報(bào)價(jià)文件，全面提升招投標(biāo)雙方的工作效率，將電子招投標(biāo)的優(yōu)勢(shì)全面展現(xiàn)，確保通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用能夠全面保證智慧建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，更好地控制建設(shè)成本。

(4)施工階段的運(yùn)用。工程造價(jià)在智慧建筑施工階段的運(yùn)用，主要就是工程量的計(jì)算，施工方與業(yè)主需要簽訂合同，并明確結(jié)算方式和工程量結(jié)算款項(xiàng)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)與確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)的明確。但由于傳統(tǒng)工程量計(jì)算較為復(fù)雜，需要事先明確施工圖紙，隨后對(duì)工程量及工程進(jìn)度進(jìn)行分析，將數(shù)據(jù)交付給專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，不僅花費(fèi)大量的時(shí)間，甚至在此環(huán)節(jié)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)支付問(wèn)題，嚴(yán)重影響施工階段工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

施工階段通過(guò)BIM技術(shù)的運(yùn)用，可以彌補(bǔ)對(duì)傳統(tǒng)施工造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化，促使工程造價(jià)的效率不斷提升。再加上BIM技術(shù)能夠生成建筑5D模型，這樣在三維模型的基礎(chǔ)上增加了對(duì)施工進(jìn)度及造價(jià)兩個(gè)維度的掌握，更加準(zhǔn)確直觀(guān)地將智慧建筑施工中不同時(shí)間點(diǎn)的工程量、施工進(jìn)度及造價(jià)情況進(jìn)行分析，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。而且在5D模型的基礎(chǔ)上，工程造價(jià)人員可以更加全面地對(duì)工程款項(xiàng)計(jì)算，實(shí)現(xiàn)更加準(zhǔn)確的造價(jià)管理。

再加上施工階段智慧建筑工程項(xiàng)目受進(jìn)度及索賠變更等因素的限制，傳統(tǒng)施工階段若出現(xiàn)進(jìn)度及索賠變化，造價(jià)工作人員需要對(duì)工程變更數(shù)據(jù)進(jìn)行重新核算，而且一旦工程變更會(huì)產(chǎn)生較多的新費(fèi)用，增加整體施工成本，同時(shí)施工單位與業(yè)主之間容易產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。為保證施工階段順利進(jìn)行工程造價(jià)分析，應(yīng)用BIM技術(shù)計(jì)算施工進(jìn)度及索賠變化的工程量費(fèi)用情況，并將變更后的參數(shù)準(zhǔn)確輸入軟件中，計(jì)算方案變更后的整體工程量，為造價(jià)計(jì)算帶來(lái)更多便捷，同時(shí)有助于減輕工程造價(jià)人員的工作負(fù)荷，保證每一環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“智慧建筑工程造價(jià)成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用有哪些?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。