BIM技術(shù)可以為各建設(shè)單位帶來哪些效益?

建設(shè)工程項目涉及到多方面的專業(yè)領(lǐng)域，需要不同參與方來完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，不同的參與方會根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要對BIM應(yīng)用有不同的側(cè)重。BIM技術(shù)為建設(shè)各單位帶來的效益如下：

(1)政府機構(gòu)、監(jiān)督部門、機構(gòu)

政府機構(gòu)對BIM技術(shù)的應(yīng)用主要來源于兩方面：第一，政府部門作為公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)主體，充當(dāng)業(yè)主的角色，應(yīng)用過程中，可以利用BIM技術(shù)提升和優(yōu)化工程質(zhì)量、成本、工期等以達到想要的控制水平;在建設(shè)工程全生命周期BIM技術(shù)可以有效地輔助政府機構(gòu)來實現(xiàn)城市精細化管理的目標(biāo)，滿足現(xiàn)在城市快速發(fā)展的需要。第二，建設(shè)工程行業(yè)的管理部門作為行業(yè)的指導(dǎo)部門，可以通過頒布相應(yīng)法規(guī)、政策、編制相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實施指南等，為行業(yè)提供方法上的引導(dǎo)。

(2)業(yè)主方

業(yè)主方作為建設(shè)工程項目的負責(zé)人和發(fā)起者，其職責(zé)貫穿于工程的整個生命周期，業(yè)主也是BIM技術(shù)應(yīng)用的最大受益者，是BIM推廣的原動力。應(yīng)用BIM可以幫助業(yè)主更清楚地表達自己的想法，更好地與其他建設(shè)項目參與方進行溝通;在設(shè)計階段，業(yè)主可以通過BIM實現(xiàn)建筑設(shè)計意圖的明確表達和有效的控制，以確保產(chǎn)品符合項目初衷和定位;在施工階段，業(yè)主可以制定更為合理的管理目標(biāo)，保證項目在實施階段可以更加精確地按施工計劃進行，同時組織各建設(shè)相關(guān)參與方進行充分溝通和交流，解決信息孤島問題，減少建設(shè)項目中由于信息流失所帶來的損失，提高自身對整個建設(shè)項目的管控力度;運營和銷售階段，是業(yè)主最為關(guān)心的環(huán)節(jié)，因為此階段能直接反映業(yè)主的投資是否能獲取收益及收益，建設(shè)項目在竣工時業(yè)主將會得到一個帶有豐富項目信的息BIM模型，該模型可直接為運營、維護、保修等工作提供數(shù)據(jù)支持。

(3)設(shè)計方

設(shè)計方是目前我國建筑業(yè)環(huán)境中BIM使用的主要代表之一，BIM在行業(yè)或社會上的認知度以及發(fā)展生命力在很大程度上源于設(shè)計單位的推廣和應(yīng)用。建筑設(shè)計過程中具有多專業(yè)及專業(yè)性強的特點，在整個建設(shè)工程項目的設(shè)計過程中，會根據(jù)不同專業(yè)，各自為政，以完成自己的設(shè)計目標(biāo)。BIM協(xié)同設(shè)計則縮短了多專業(yè)之間的距離，實現(xiàn)了設(shè)計工作之間的交互與融合，大大提高了設(shè)計效率，同時實現(xiàn)了多專業(yè)之間的聯(lián)動，消除了單一專業(yè)設(shè)計修改帶來的空間關(guān)系改變問題，實現(xiàn)了從項目立項之初起的理念交流，到最終生產(chǎn)詳細建筑設(shè)計結(jié)果的高效團隊化工作。BIM模型的使用可以使得設(shè)計方更為便捷、形象的表達設(shè)計意向;業(yè)主在充分理解的基礎(chǔ)上，可以反饋自身的期望，在不斷的交流過程中，實現(xiàn)雙方的共贏;同時設(shè)計方與施工方的配合也更加便捷，施工方可以準(zhǔn)確理解設(shè)計意圖，更加有利于設(shè)計成果最終的交付。

(4)施工承包方

施工承包方是將BIM模型轉(zhuǎn)換成為實際的建筑物的實施者，施工方可以在應(yīng)用BIM的過程中得到巨大的效益。主要表現(xiàn)在模擬施工和三維碰撞檢測的應(yīng)用。通過虛擬施工模擬建造的過程，施工方可以實現(xiàn)項目信息的集成管理，快速直觀地安排施工進度，合理規(guī)劃場地、安排材料采購計劃等，做到實時實地的監(jiān)控。通過BIM進行施工模擬來選擇最優(yōu)的施工方案，優(yōu)化場地布置;施工過程中通過現(xiàn)場的實時監(jiān)測，積極的與監(jiān)理單位、業(yè)主房進行溝通協(xié)調(diào)，將計劃有序地落實，保證質(zhì)量目標(biāo)，減少返工和整改，避免工期和投資上不必要的浪費。大型項目涉及到電氣、通風(fēng)、給排、消防等多種安裝工程，在設(shè)計過程中，難免會出現(xiàn)碰撞沖突的地方。施工承包方通過BIM技術(shù)，在深化設(shè)計的過程中，事先對建設(shè)工程項目進行碰撞檢測，提前掌握可能出現(xiàn)問題的地方，與設(shè)計方溝通修改，將存在的問題提前消除，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在施工階段可能出現(xiàn)的偏差損失及返工。

BIM技術(shù)可視化與協(xié)調(diào)性的特點可以使得施工單位在基于BIM模型的基礎(chǔ)上進行溝通協(xié)調(diào)工作，把工程概況放進BIM模型進行分析施工條件，然后對施工參與方進行協(xié)調(diào)管理，包括對施工場地的規(guī)劃，機械的布置;施工期間對現(xiàn)場進度的查看，對資源的管理;后期進度的后評價等。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)可以為各建設(shè)單位帶來哪些效益?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓(xùn)”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。