BIM用于施工階段的成本管理可以發(fā)揮哪些作用?

更新時間：2021-12-16 18:09:55 來源：Revit中文網(wǎng)

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摘要近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設計和施工過程業(yè)務實務流程，解決施工過程中更高復雜度的問題，對業(yè)主、設計單位、施工方都有不可替代的好處。環(huán)球網(wǎng)校為大家?guī)怼癇IM用于施工階段的成本管理可以發(fā)揮哪些作用?”。

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從編制投標文件開始直至竣工結(jié)算和決算，成本管理是貫穿施工全過程的工作。它的特點是變更和協(xié)商多，需要成本人員、業(yè)主、分包商基于各自控制價格不斷進行溝通。BIM用于施工階段的成本管理可以發(fā)揮以下作用：

①工程量提取

BIM本身具備信息讀取、數(shù)據(jù)匯總和統(tǒng)計的功能，在所建模型準確的情況下，工程量也是準確的，依據(jù)符合規(guī)范的計量規(guī)則生成數(shù)據(jù)明細表，就可以據(jù)此進行后續(xù)套價等工作。

②變更管理

建設項目工期較長，不確定因素多，需要根據(jù)當時的施工條件以及業(yè)主的意愿進行調(diào)整，因此產(chǎn)生的變更也比較多，如果根據(jù)變更直接在模型進行修改和更新，就可以獲取變更后的工程量，據(jù)此及時對價格進行調(diào)整，可以盡可能的減少實際成本與目標成本偏離的情況發(fā)生。相對于過去每發(fā)生一次變更，施工單位就重新算一次成本來說，BIM的應用提高了成本核算的效率，也減輕了造價師的工作量。

③進度款劃撥

建筑施工階段，通常是施工單位完成了某些施工節(jié)點，便向業(yè)主方提出收回這部分工程款的要求。這期間需要成本部門人員將變更帶來的成本變化和預計各方面投入重新進行計算，業(yè)主也需要有審核的過程。BIM的5D技術(shù)就可以應用到進度款管理中，施工單位預先模擬施工進度，根據(jù)實際情況做好資金流轉(zhuǎn)的準備，并且以模型、進度計劃和成本三者共同為依據(jù)向業(yè)主方索要工程款，簡化了來回溝通和審核的流程。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM用于施工階段的成本管理可以發(fā)揮哪些作用?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。