BIM技術(shù)在設(shè)計階段中的成本控制方面的應用有哪些?

較好地控制建設(shè)項目的工期、質(zhì)量、造價以及控制后所收獲的相應經(jīng)濟效益均和設(shè)計階段有著重要的關(guān)聯(lián)。設(shè)計階段能夠進行的成本控制就是控制好設(shè)計方案估算、設(shè)計概算和施工圖預算。運用BIM技術(shù)，可以在設(shè)計的早期就將設(shè)計方案優(yōu)化或者限額設(shè)計后，對設(shè)計模型進行多專業(yè)一致性檢查以及設(shè)計概算、施工圖預算等多方面控制和審核，對造價的各個環(huán)節(jié)實施監(jiān)控，逐步實現(xiàn)對造價的有效控制。

以BIM為基礎(chǔ)的限額設(shè)計

在建安成本中建設(shè)項目的設(shè)計費用僅占極少的一部分，但建安成本70%以上的部分是由設(shè)計決定的，因此，設(shè)計階段在一定程度上影響著整個工程造價，是十分重要的環(huán)節(jié)。限額設(shè)計就是將早期規(guī)劃的資金費用回推并合理安排到項目各個階段中去，隨后在各個階段的費用均有限定的基礎(chǔ)上，綜合考慮業(yè)主的需求以及各種設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，得到最終滿足要求的建筑設(shè)計。設(shè)定設(shè)計限額可以使設(shè)計師更加注重成本的節(jié)約，避免鋪張浪費的情況，在各項使用功能得到保障的基礎(chǔ)上，用最低的成本，設(shè)計出高質(zhì)量的設(shè)計作品。

但是在過去的人工算量和計價時代，要將限額設(shè)計做好是有很大難度的。首先，設(shè)計人員不具備良好的限額設(shè)計的意識，致使限額設(shè)計難以良好得在各專業(yè)之間得到實施，并且由于工作量大的缺陷，意味著造價過程中的數(shù)據(jù)勢必無法及時、準確、動態(tài)地得出。其次，設(shè)計人員在設(shè)計過程中，僅靠設(shè)計圖紙所提供的信息，無法得知足夠的造價信息，導致設(shè)計過程中無法及時進行相應調(diào)整。最后，造價工作多是在設(shè)計工作完成之后進行的，無法與設(shè)計工作協(xié)同進行，單單靠設(shè)計人員很難控制好某一具體步驟的造價成本，也就無法很好得完成限額設(shè)計工作。

目前多數(shù)的項目并未在限額設(shè)計要求的基礎(chǔ)上進行造價，得到的造價信息可參考價值低，實用性不強。而BIM模型中包含了豐富的設(shè)計指標、材料型號等諸多信息，各企業(yè)可利用BIM技術(shù)建立企業(yè)BIM模型數(shù)據(jù)庫，長年下來，可為企業(yè)累積大量的歷史項目造價指標，為未來的項目提供便利條件。同時，利用BIM技術(shù)可以隨時地根據(jù)設(shè)計方案的調(diào)整進行設(shè)計修改以及造價成本分析，時刻控制好設(shè)計的成本，選擇最優(yōu)設(shè)計方案，可以很好地實現(xiàn)限額設(shè)計。

此外，BIM模型還可以對設(shè)計變更產(chǎn)生的影響進行分析，并匯總出變更前后的模型差異，業(yè)主可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)選擇最佳方案，減少了因設(shè)計變更導致工作量增加產(chǎn)生的額外費用。

以BIM為基礎(chǔ)的設(shè)計概算

設(shè)計概算是指在設(shè)計階段就估算出的大致的項目所需費用。以往的工程造價沒能在設(shè)計時就完成控制的主要原因如下：

1)由于國家或地方的概算定額版本更新速度無法跟上快速變化和發(fā)展的市場，會出現(xiàn)時效性差、可比性差、分類較粗等缺陷，由此得出的設(shè)計概算與工程實際造價也會相去甚遠。因此，設(shè)計人員無法按照實時的造價信息進行設(shè)計，也就無法在設(shè)計過程中即進行造價控制。

2)目前的設(shè)計多是以二維的圖紙進行設(shè)計，據(jù)此得出的概算數(shù)據(jù)很難被后續(xù)建設(shè)階段的造價管理工作所利用，其設(shè)計數(shù)據(jù)也不能貫徹在整個項目的管理中。

BIM模型集成了如工程量，成本，價格等眾多工程信息，可以有效地提升設(shè)計概算對設(shè)計和后續(xù)成本的控制作用。利用BIM模型進行設(shè)計概算能夠?qū)崟r地進行仿真和核算，確保得出數(shù)據(jù)的準確性，以便在后續(xù)各個階段能夠放心使用。此外，在設(shè)計階段，項目建設(shè)過程的所有參與方均可以此為基礎(chǔ)進行協(xié)同工作，可較為便捷地對項目成本和建設(shè)時間進度做出預計，使設(shè)計過程的各階段能夠進行綜合考慮，較大程度地避免了設(shè)計與造價控制的脫節(jié)、設(shè)計與施工的脫節(jié)等問題，各個環(huán)節(jié)的相關(guān)工作人員也能對頻繁的設(shè)計變更做出及時有效的應對。因此，基于BIM的設(shè)計階段的管理可以較好地控制項目成本。

以BIM為基礎(chǔ)的碰撞檢查

在真正的施工過程中，溝通的不足會產(chǎn)生各方之間的矛盾，從而引起設(shè)計變更，加大了成本控制的難度。而BIM技術(shù)可以較好地解決這一難題，因為其能盡可能地減少設(shè)計變更以及因設(shè)計變更帶來的工期和成本的增加。

BIM模型可以進行三維設(shè)計，其三維立體可視化的特性能夠使設(shè)計師能夠?qū)㈨椖康母鱾€專業(yè)統(tǒng)一進行三維碰撞檢查，從而發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理的地方，及時進行修改并完善，提高設(shè)計深度，降低了設(shè)計錯誤的可能性，較少了施工過程中的設(shè)計變更，大大地節(jié)約了項目成本。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)在設(shè)計階段中的成本控制方面的應用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學習資料。