BIM在招標(biāo)階段管理的應(yīng)用主要體現(xiàn)在哪些方面?

工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段主要內(nèi)容是招標(biāo)文件的編制和投標(biāo)申請(qǐng)人資格審查，而招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制是最重要也是最基礎(chǔ)的工作，它決定了整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)管理的質(zhì)量與效率，與招投標(biāo)活動(dòng)能否順利開展息息相關(guān)。招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的傳統(tǒng)編制方式不僅編制過(guò)程繁瑣復(fù)雜，工作量大，占用了工程造價(jià)技術(shù)人員的大量時(shí)間與精力，而且在編制過(guò)程中總會(huì)發(fā)生漏項(xiàng)少算的情況，導(dǎo)致計(jì)算后的結(jié)果與實(shí)際工程量有所出入，為投標(biāo)人提供不了參考價(jià)值，這樣編制的投標(biāo)文件也毫無(wú)意義。

基于BIM技術(shù)的引用，招標(biāo)人可以以設(shè)計(jì)單位提供BIM建筑信息模型為基礎(chǔ)，將數(shù)據(jù)模型導(dǎo)入相關(guān)的算量軟件，可以準(zhǔn)確、快速以及高效的計(jì)算和匯總各個(gè)專業(yè)的工程量，根據(jù)工程項(xiàng)目特征，編制招標(biāo)文件里的工程量清單。與此同時(shí)，結(jié)合國(guó)家、行業(yè)或者市場(chǎng)頒布的相關(guān)工程定額，獲得招標(biāo)控制價(jià)，為招標(biāo)單位節(jié)省了時(shí)間，減少成本，提高了報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。

BIM設(shè)計(jì)模型導(dǎo)入

基于BIM技術(shù)進(jìn)行招投標(biāo)管理，最重要也是最基礎(chǔ)的工作就是建立各專業(yè)的BIM模型。建立BIM模型的方式常用的有三種：

第一種，建立BIM模型的方式最常用最基礎(chǔ)的是根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)專業(yè)的圖紙中提供的構(gòu)配件數(shù)據(jù)，直接在BIM軟件中逐步建立模型;

第二種、BIM軟件可以直接導(dǎo)入電子版Dwg格式的施工圖紙，在導(dǎo)入過(guò)程中，會(huì)發(fā)生數(shù)據(jù)篡改和丟失的現(xiàn)象，因此操作完成后，仍需要手動(dòng)補(bǔ)充完善相關(guān)數(shù)據(jù)，成為完整的BIM模型;

第三種、將已經(jīng)建好的設(shè)計(jì)BIM建筑信息模型，直接以GFC格式導(dǎo)出，然后再導(dǎo)入算量軟件中，經(jīng)過(guò)修改和補(bǔ)充完善，構(gòu)建算量模型，從而大大節(jié)約了技術(shù)人員不停建模的時(shí)間和精力，同時(shí)也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來(lái)的錯(cuò)誤。

目前影響設(shè)計(jì)模型轉(zhuǎn)化成算量模型的效率的主要因素存在以下兩點(diǎn)：

第一，算量模型數(shù)據(jù)不完整。設(shè)計(jì)人員基于BIM技術(shù)構(gòu)建建筑設(shè)計(jì)信息模型時(shí)，工作重點(diǎn)主要放在了設(shè)計(jì)方面，因此忽略了對(duì)項(xiàng)目構(gòu)配件造價(jià)信息的填寫，所以在模型導(dǎo)入后，仍要耗費(fèi)大量時(shí)間與精力來(lái)對(duì)算量模型數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充完善，大大導(dǎo)致了轉(zhuǎn)換的效率低下。

第二，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題?；贐IM構(gòu)建的設(shè)計(jì)模型與算量模型文件格式不同，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，所以造成了在設(shè)計(jì)模型文件導(dǎo)入算量軟件過(guò)程中，形成的算量模型數(shù)據(jù)格式發(fā)生錯(cuò)誤，部分?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)生丟失。因此迫切需要有一個(gè)對(duì)構(gòu)件信息描述統(tǒng)一的通用數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，這樣才有利于提高軟件之間數(shù)據(jù)交換的效率。目前國(guó)際廣泛應(yīng)用的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)IFC標(biāo)準(zhǔn)。

基于BIM技術(shù)的工程量計(jì)算匯總

基于BIM技術(shù)建立算量模型，算量軟件自動(dòng)計(jì)算匯總工程量，根據(jù)工程項(xiàng)目特征，編制出招標(biāo)文件里的工程量清單，套用當(dāng)?shù)卣蛐袠I(yè)頒布的工程定額，從而得到招標(biāo)文件最基礎(chǔ)也是最重要的招標(biāo)控制價(jià)。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅大大節(jié)約了技術(shù)人員建模的時(shí)間和精力，同時(shí)也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來(lái)的錯(cuò)誤。

基于BIM技術(shù)的工程量計(jì)算匯總，算量軟件主要操作步驟如下：

1、基于BIM技術(shù)建立算量模型。建立BIM算量模型主要有兩種方式。一方面可以根據(jù)招標(biāo)文件里提供的各個(gè)專業(yè)的圖紙，直接在BIM算量軟件中建立各個(gè)專業(yè)的算量模型。如：裝修、安裝以及結(jié)構(gòu)等工程。另外一種就是將已經(jīng)達(dá)到符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)模型直接導(dǎo)入算量軟件，得到算量模型。算量模型可以把工程中各個(gè)構(gòu)配件的幾何、物理以及空間等相關(guān)的信息以參數(shù)化可視化的方式呈現(xiàn)給造價(jià)咨詢技術(shù)人員。

2、輸入工程主要參數(shù)。根據(jù)招標(biāo)文件里提供的各個(gè)專業(yè)的圖紙，在算量軟件建立算量模型過(guò)程中，需要輸入工程的一些主要參數(shù)，比如鋼筋的損耗率，綁扎方式以及樓地面的標(biāo)高數(shù)據(jù)等。這樣才能使計(jì)算的工程量更加符合施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的工程量，具有參考意義。

3、基于BIM技術(shù)建立算量模型，算量軟件自動(dòng)計(jì)算匯總工程量，根據(jù)工程項(xiàng)目特征，編制出招標(biāo)文件里的工程量清單，再套用當(dāng)?shù)卣?、行業(yè)或市場(chǎng)頒布的工程定額，從而得到招標(biāo)文件最基礎(chǔ)也是最重要的招標(biāo)控制價(jià)。把BIM技術(shù)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制結(jié)合起來(lái)，大大減少了造價(jià)咨詢技術(shù)人員的計(jì)算時(shí)間，這樣技術(shù)人員才能把更多精力放在后期的招標(biāo)文件編制以及招標(biāo)活動(dòng)開展上。

BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM在招標(biāo)階段管理的應(yīng)用主要體現(xiàn)在哪些方面?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。