BIM是如何做到有效降低工程變更的發(fā)生的?

BIM是如何做到有效降低工程變更的發(fā)生的?

BIM技術所帶來的價值優(yōu)勢是巨大的。通過相關的BIM技術方法，能夠有效地降低工程變更的發(fā)生，下面對這些技術方法進行分析。

1.BIM數(shù)據庫

BIM數(shù)據庫是管理每個具體項目海量數(shù)據創(chuàng)建、承載、管理、共享支撐的平臺，數(shù)據庫中包含了建筑生命周期中大量的重要信息數(shù)據，這些數(shù)據信息在建筑全生命周期中動態(tài)變化調整，并可以及時準確地調用系統(tǒng)數(shù)據庫中包含的相關數(shù)據。

BIM數(shù)據庫可以應用于建筑方案設計優(yōu)化、各項專業(yè)設計、施工計劃安排、全生命周期的成本分析和設施管理等的技術和管理活動中，這將極大地提高工程建設和管理的效率和效益，實現(xiàn)建筑工程全生命周期各階段的信息共享和管理，從而加快了決策進度、提高了決策質量、降低了項目成本。

這樣的技術平臺將真正帶來項目管理的革命，引發(fā)項目管理與企業(yè)管理革命性的進步，實現(xiàn)各管理部門對項目基礎數(shù)據的協(xié)同和共享，且大大加強總部對各項目的掌控能力。

2.可視化設計

建筑可視化設計是以虛擬現(xiàn)實技術為基礎，以建筑產品為對象的設計手段，它充分地利用了模擬仿真技術。建筑師借助于虛擬環(huán)境，可以在建筑設計過程中，對建筑進行虛擬的加工、裝配和評價，改進設計缺陷，有效地縮短建筑設計的周期，同時降低建筑產品的成本，這是一種可靠的、行之有效的輔助設計技術。

3.環(huán)境模擬

運用BIM軟件，在虛擬建筑中做設計，建筑師可以隨時看到設計的效果，同時可以把建筑放在場地環(huán)境中，評價建筑與環(huán)境是否融洽，考察建筑與周圍環(huán)境之間的相互影響，不斷推敲重要的空間元素，確認設計思路是否正確、材料是否合適、顏色是否和諧以及所創(chuàng)造的空間是否與環(huán)境相融，以得到最佳的設計方案，減少設計方案的變更。

4.虛擬施工

施工過程的順利實施是在有效的施工方案指導下進行的。當前，面對越來越龐大且復雜的建筑工程項目，僅憑項目經理的經驗來編制施工方案已顯得力不從心。施工方案的可行性一直受到業(yè)界的關注。同時，由于建筑項目的單一性和不可重復性，施工方案同樣也具有不可重復性。通常是，當某個工程即將結束時，一套完善的施工方案才展現(xiàn)于面前，結果為時已晚。施工進度拖延、變更問題頻頻出現(xiàn)、返工率高且建造成本超支等已成為現(xiàn)有建筑工程項目的通病。

虛擬施工技術是通過應用虛擬現(xiàn)實、計算機仿真等技術對實際施工過程進行計算機模擬和分析，達到對施工過程的事前控制和動態(tài)管理，以優(yōu)化施工方案、對施工資源和施工進度進行動態(tài)控制。利用虛擬現(xiàn)實技術構造一個虛擬施工環(huán)境，再虛擬環(huán)境中建立周圍場景、建筑結構構件及機械設備等三維模型，形成基于計算機的具有一定功能的仿真系統(tǒng)，讓系統(tǒng)中的模型具有動態(tài)性能，并對系統(tǒng)中的模型進行虛擬裝配，根據虛擬裝配的結果，在人機交互的可視化環(huán)境中對施工方案進行修改，據此來選擇最佳施工方案進行實際施工。

5.圖紙數(shù)據關聯(lián)

在二維CAD的工作環(huán)境下，繁復的變更修改和協(xié)調工作浪費了建筑師大量寶貴的時間和精力。BIM技術徹底改變了這一過程。所有圖紙直接從模型中生成，所有的修改和變更都會自動反映到整個項目的全部文件中。正是由于所有的數(shù)據都來自一個綜合的數(shù)據庫，因而在任意視圖中的修改都會直接反應在數(shù)據庫中，從而在其他視圖中得到自動更新，圖紙隨著設計的進展和修改而實時更新。這大大減輕了建筑師的工作量，把建筑師從繁雜的建筑圖紙和反反復復的修改、再修改中解放出來。自動更新上百張圖紙，就意味著在生產率上獲得了極大的提高。BIM技術的巨大優(yōu)勢在于有效的文件生成與管理，使得建筑師可以集中精力進行設計。

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