為什么招投標(biāo)要求使用BIM技術(shù)？

BIM應(yīng)用于招投標(biāo)階段，不僅能提高工程量統(tǒng)計(jì)的速度，減少重復(fù)計(jì)算，還能提高決策的速度和準(zhǔn)確性，使投標(biāo)人提高中標(biāo)率。目前，BIM招投標(biāo)已經(jīng)成為國家推廣BIM技術(shù)的重要一環(huán)。

一、試點(diǎn)

住建部提出BIM招投標(biāo)試點(diǎn)工作

2016年，國家發(fā)改委發(fā)布等6部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深入開展2016年國家電子招標(biāo)投標(biāo)試點(diǎn)工作的通知》，明確第一批電子投標(biāo)試點(diǎn)城市的主要任務(wù)。其中，通知對(duì)深圳提出“深化BIM等技術(shù)應(yīng)用，推進(jìn)電子招標(biāo)投標(biāo)與相關(guān)技術(shù)融合創(chuàng)新發(fā)展”的BIM應(yīng)用試點(diǎn)要求，開啟了BIM招投標(biāo)時(shí)代。

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二、BIM加分

住建部提出BIM招投標(biāo)適當(dāng)設(shè)置加分條件

2017年5月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布第1535號(hào)公告，批準(zhǔn)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50358-2017，自2018年1月1日起實(shí)施。

規(guī)范要求：政府投資項(xiàng)目、采用裝配式或者BIM建造技術(shù)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)積極采用工程總承包模式。采用 BIM 技術(shù)或者裝配式技術(shù)的，招標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)有明確要求;建設(shè)單位對(duì)承諾采用BIM技術(shù)或裝配式技術(shù)的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)設(shè)置加分條件。

三、BIM加分提高至15分

住建部提高BIM應(yīng)用評(píng)價(jià)分值至15分

2019年3月住建部頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中，BIM技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)總分值從原2分升至15分。此標(biāo)準(zhǔn)的頒布將對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，同時(shí)使得綠色建筑實(shí)現(xiàn)的技術(shù)手段更加全面和高效。

四、BIM招投標(biāo)加速發(fā)展

各地BIM招投標(biāo)政策

1.2019年2月，天津市住建委員會(huì)發(fā)布《推進(jìn)我市建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》，通知提出完善激勵(lì)機(jī)制，申報(bào)綠色建筑星級(jí)評(píng)定、裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)、優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的工程，應(yīng)用BIM技術(shù)的給予優(yōu)先評(píng)選并設(shè)置相應(yīng)加分項(xiàng)。在裝配式建筑、綠色建筑、地下綜合管廊等示范項(xiàng)目中，把BIM技術(shù)應(yīng)用作為評(píng)價(jià)內(nèi)容。

2.2021年11月，廈門建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范采用BIM技術(shù)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，在推進(jìn)BIM招投標(biāo)加分的同時(shí)，也把BIM證書納入招投標(biāo)的相關(guān)要求。通知提出：招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時(shí)將BIM模型、BIM技術(shù)方案及BIM技術(shù)人員資格等因素作為評(píng)審內(nèi)容的，評(píng)審內(nèi)容的分值占比在1%-5%;招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目復(fù)雜程度配置BIM技術(shù)人員數(shù)量及證書技能等級(jí)，其中BIM技術(shù)人員數(shù)量不得多于15人，技能等級(jí)達(dá)到二級(jí)的人員不得多于5人，技能等級(jí)達(dá)到三級(jí)的人員不得多于1人。

3.BIM招投標(biāo)不僅用于住建領(lǐng)域，2022年1月山東省水力廳發(fā)布了《山東省水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)招標(biāo)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》。其中，在施工組織設(shè)計(jì)中，采用新技術(shù)如BIM技術(shù)的加2到3分。

從上述政策可以看出，國家對(duì)于BIM招投標(biāo)的推廣力度是十分大的。

目前，我國基于BIM的電子招投標(biāo)系統(tǒng)是將BIM技術(shù)引入建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的過程。在現(xiàn)有電子招投標(biāo)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，基于三維模型與成本、進(jìn)度相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)向智能化、可視化跨越式變革。

BIM招投標(biāo)系統(tǒng)的應(yīng)用，能提高行業(yè)監(jiān)管的精細(xì)化和便捷性，促進(jìn)建筑行業(yè)BIM技術(shù)的普及和發(fā)展，推動(dòng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維各階段之間的有機(jī)銜接。

BIM招投標(biāo)流程

建設(shè)工程招投標(biāo)分為五個(gè)階段，分別為招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)階段。基于BIM的招投標(biāo)系統(tǒng)是在傳統(tǒng)的電子招投標(biāo)系統(tǒng)基礎(chǔ)上增加了BIM相關(guān)內(nèi)容，簡(jiǎn)述如下：

1.招標(biāo)階段：招標(biāo)人編制含有BIM招標(biāo)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求的招標(biāo)文件;

2.投標(biāo)階段：投標(biāo)文件中增加了BIM標(biāo)書，投標(biāo)人采用市場(chǎng)化的工具，按照招標(biāo)文件中BIM相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求，編制并提交BIM標(biāo)書;

3.開標(biāo)階段：招標(biāo)人或招標(biāo)代理對(duì)投標(biāo)人遞交的BIM標(biāo)書進(jìn)行合規(guī)性檢測(cè)，并導(dǎo)入到內(nèi)部服務(wù)器;

4.評(píng)標(biāo)階段：評(píng)標(biāo)專家通過BIM輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)對(duì)投標(biāo)遞交的BIM標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審。

5.定標(biāo)階段：定標(biāo)委員會(huì)查看評(píng)審結(jié)果(含BIM標(biāo))和標(biāo)書文件(含BIM標(biāo)書)。

BIM招投標(biāo)優(yōu)勢(shì)

1.基于BIM模型的評(píng)審，使評(píng)標(biāo)更直觀和精準(zhǔn)

采用BIM輔助評(píng)標(biāo)后，專家可以借助BIM可視化優(yōu)勢(shì)，在評(píng)標(biāo)中通過單體、專業(yè)構(gòu)件等不同維度，對(duì)模型完整度和精度進(jìn)行審查，形象展示項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容?；谶M(jìn)度和模型的關(guān)聯(lián)關(guān)系，動(dòng)態(tài)展示施工過程，方便評(píng)委專家對(duì)投標(biāo)單位的施工組織進(jìn)行更加精準(zhǔn)的評(píng)審。另外將場(chǎng)地等措施模型與實(shí)體模型結(jié)合展示，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的臨建板房、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控布設(shè)等文明施工要素進(jìn)行可視化審查。從而徹底改變傳統(tǒng)電子評(píng)標(biāo)閱讀難度大、評(píng)審不直觀的問題。

2.基于BIM模型投標(biāo)方案，實(shí)現(xiàn)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)一體化評(píng)審

采用BIM輔助評(píng)標(biāo)后，改變了以往技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)脫離的現(xiàn)狀。專家可以根據(jù)項(xiàng)目周期，查看項(xiàng)目的資金資源需求，結(jié)合業(yè)主的資金撥付能力，評(píng)審最適合的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。還可以通過篩選模型，查看對(duì)應(yīng)部位預(yù)算文件中清單工程量及直接費(fèi)，能夠有效針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行詳查，辨別投標(biāo)人不平衡報(bào)價(jià)，提前排除項(xiàng)目施工過程中因變更產(chǎn)生的成本超支風(fēng)險(xiǎn)。

3.結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)同類工程BIM方案對(duì)比分析

通過BIM技術(shù)與大數(shù)據(jù)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用，基于當(dāng)前項(xiàng)目的特征參數(shù)，利用大數(shù)據(jù)研究成果，智能推送歷史同類工程的中標(biāo)方案，實(shí)現(xiàn)不同工程之間的BIM設(shè)計(jì)方案橫向?qū)Ρ确治觥?/p>

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