BIM看點：BIM能取代工程造價嗎？
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對于工程造價咨詢行業(yè)來說，BIM技術(shù)的應(yīng)用可能是一場顛覆性的革命，將徹底改變工程造價行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來一次洗牌。美國斯坦福大學(xué)綜合設(shè)施工程中心(CIFE)基于32個項目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的效果：
效果一:消除40%的預(yù)算外變更；
效果二:成本估算少花80%時間；
效果三:通過沖突解決，合同價格降低10%；
效果四:項目工期縮短7%。
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盡早實現(xiàn)投資回報，對于造價咨詢公司和工程師來說，無論達到前三個效果中的哪一個，成為第一個就足夠了。因此，可以預(yù)見，當(dāng)少數(shù)咨詢公司或個人掌握BIM技術(shù)時，他們將成為行業(yè)中的佼佼者;當(dāng)大部分咨詢公司或個人掌握了BIM技術(shù)，不掌握的就會被迅速淘汰。那么，BIM真的能代替工程造價嗎?應(yīng)該說，只要是項目的參與者，無論是設(shè)計師、施工方、咨詢公司還是業(yè)主，所有得到這個BIM模型的人，得到的工程量都是一樣的。這意味著:工程造價咨詢的一個老大難問題:工程計算將成為歷史!藍圖中表示的工程量是一個確定的數(shù)據(jù)。每個造價工程師由于對圖紙的理解和專業(yè)水平不同，得到的數(shù)值也不同，但理論上是唯一確定的。在商務(wù)談判中，工程師最重要也是最無聊的任務(wù)之一就是檢查數(shù)量。這些項目中廣泛使用的鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管、閥門等都是談判的重點。造價工程師就像在劫山一樣，在每一個材料上打一場硬仗。有些工程結(jié)算時間比較長，大部分時間都花在這上面。應(yīng)用BIM技術(shù)后，施工單位提交的竣工資料將包括他們修改深化的BIM模型，經(jīng)設(shè)計院審核后，作為竣工圖最重要的部分移交給咨詢公司進行竣工結(jié)算。基于這個模型，建設(shè)單位和咨詢公司得出的工程量必須一致。這意味著工程量核對這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商提交竣工模型，就相當(dāng)于提交了工程量，設(shè)計院在審核模型的同時已經(jīng)審核了工程量。毫無疑問，從BIM模型中讀取工程量簡單快捷，造價工程師避免了計算工程量的繁瑣工作。但是這部分工作不會憑空消失!相反，當(dāng)設(shè)計者構(gòu)建模型時，他通過定義模型各種組件的屬性來提前完成它們。由于設(shè)計人代替造價工程師完成了工程量的計算，因此這部分工作的報酬將相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計人。
每一個項目，造價工程師的報酬都會大打折扣。為了維持現(xiàn)有的收入，他們可能要接受更多的委托，這對他們或者他們公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理提出了更高的要求。有了BIM，造價工程師終于可以擺脫繁瑣的計算工作了。本來造價工程師更多的是扮演造價工程師的角色，計算和核對工程量占據(jù)了他們大部分的工作精力。而限額設(shè)計的成本控制和全過程成本管理這種高科技業(yè)務(wù)卻力不從心。在擺脫了計算量的工作內(nèi)容后，他們最終可以從事那些業(yè)務(wù)，會對項目有更深更直觀的接觸，最終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。目前國內(nèi)有一些成熟的三維計算軟件，但是BIM并不等同于三維模型。如魯班計算器、廣聯(lián)達計算器等。業(yè)內(nèi)人士分析，前者是基于CAD平臺開發(fā)的，相當(dāng)于CAD軟件的插件。可以在CAD的基礎(chǔ)上計算工程量，支持所有CAD命令，計算器可以快速上手。后者基于自己的平臺開發(fā)，計算人員熟悉軟件需要一個過程，但可以直接將工程量導(dǎo)出到廣聯(lián)達計價軟件。這兩個軟件占據(jù)了計算軟件的大部分市場，而且都是三維計算軟件。但這并不意味著中國造價行業(yè)已經(jīng)進入BIM時代。首先，BIM模型在整個生命周期內(nèi)都是通用的，所有的項目參與者都會依賴這個模型，并且可以與之進行交互。而計算軟件的三維模型只是造價工程師自己建立的，缺乏與其他專業(yè)的互動。毫無疑問，BIM對造價專業(yè)是一個很大的推動，可以給它很多重復(fù)性、機械性的計算工作，這應(yīng)該是工程造價的幸事!
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