2015年成人高考專升本民法物權(quán)復(fù)習(xí):按份共有

更新時間：2015-03-05 09:56:36 來源：|0

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摘要 2015年成人高考專升本民法物權(quán)復(fù)習(xí):按份共有，環(huán)球網(wǎng)校為您提供！

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　　按份共有

　　1.按份共有的概念和特征

　　按份共有指兩個或兩個以上的民事主體對同一標的物按照一定的份額分享所有權(quán)。

　　2.按份共有的內(nèi)部、外部關(guān)系

　　(1)對共有物的占有、使用、收益

　　各共有人依其份額對共有物進行占有、使用、收益，這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。

　　由共有人對占有、使用、收益的方法進行協(xié)商，并按協(xié)商一致的方法處理。在意見不一致時，按照擁有共有份額一半以上的共有人的意見辦理，但不得損害其他共有人的利益。

　　(2)共有物的管理

　　有約定的按照約定管理;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

　　(3)共有物的費用負擔(dān)

　　對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)。

　　(4)共有物的處分

　　在按份共有中，共有人對共有物的處分包括兩種：一是對其享有的份額的處分，二是對整個共有物的處分。

　　(5)對其份額的處分

　　按份共有人有權(quán)自由處分其份額。按份共有人有權(quán)對自己所有的份額轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保、以及拋棄其份額等處分行為。

　　在共有人轉(zhuǎn)讓其份額時(這里的轉(zhuǎn)讓應(yīng)做廣義上的解釋，即包括出賣、也包括互換等其他有償移轉(zhuǎn)標的物之所有權(quán)的情形，但是不應(yīng)當(dāng)包括贈與等無償轉(zhuǎn)讓)，在同等的情況下其他共有人有優(yōu)先于非共有人購買的權(quán)利。

　　注意在承租人的優(yōu)先購買權(quán)和按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生沖突時應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)。

　　(6)按份共有的外部關(guān)系

　　共有人對于第三人的權(quán)利

　　因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)對于第三人所產(chǎn)生的債權(quán)，各共有人享有連帶債權(quán)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

　　共有人對于第三人的義務(wù)

　　因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)對于第三人所負擔(dān)的債務(wù)，各共有人負有連帶責(zé)任，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

　　按份共有人在內(nèi)部關(guān)系上應(yīng)當(dāng)按照共有份額分享債權(quán)和分擔(dān)債務(wù)，一人承擔(dān)了連帶責(zé)任以后可以對于其他共有人按照份額進行追償。

　　3.共有財產(chǎn)的分割

　　在按份共有的情形下若共有人沒有不得分割的約定時，各按份共有人之間由于沒有共同關(guān)系存在因此隨時請求分割共有物。在各共有人有不得分割的約定時，共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割。在共有物的分割方式有如下三種：實物分割、變價分割、作價補償。

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