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2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》試題:房產(chǎn)稅的計(jì)算

更新時(shí)間:2013-08-21 10:11:30 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》試題:房產(chǎn)稅的計(jì)算

  單項(xiàng)選擇題

  1、某企業(yè)有原值為2500萬元的房產(chǎn),2011年1月1日將其中的30%用于對(duì)外投資聯(lián)營,投資期限為10年,每年收取固定利潤分紅50萬元,不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。已知,當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為20%。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)2011年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )。

  A.16.80萬元

  B.22.80萬元

  C.30萬元

  D.24萬元

  【正確答案】 B

  【答案解析】(1)用于對(duì)外投資聯(lián)營的部分,由于其不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入,視同出租,其計(jì)稅依據(jù)為租金收入,即每年的固定利潤分紅50萬元,應(yīng)納稅額=50×12%=6(萬元);(2)剩余部分以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù),應(yīng)納稅額=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(萬元);(3)該企業(yè)2011年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=6+16.8=22.8(萬元)。

 

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