2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師真題及答案:會(huì)計(jì)(第一場(chǎng))
以下根據(jù)考生回憶整理,僅供參考。
一、單選題
1.乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,乙公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn),原值5400萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值400萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊,該項(xiàng)資產(chǎn)在2×14年6月達(dá)到可使用狀態(tài)。2×18年12月預(yù)計(jì)可收回金額為4200萬(wàn)元,2×19年12月31日乙公司該項(xiàng)房產(chǎn)停止自用開(kāi)始用于出租,當(dāng)日該項(xiàng)房產(chǎn)公允價(jià)值為3800萬(wàn)元,2×20年12月31日該項(xiàng)房產(chǎn)公允價(jià)值為3700萬(wàn)元,該項(xiàng)房產(chǎn)每月租金收入40萬(wàn)元。假設(shè)不考慮其他稅費(fèi),2×20年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響金額為()萬(wàn)元。
A.412.74
B.514.84
C. 480
D.380
答案:D
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