2015年城市規(guī)劃師輔導(dǎo)小區(qū)建筑設(shè)計方案審定知識點

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校編輯整理發(fā)布“2015年城市規(guī)劃師輔導(dǎo)小區(qū)建筑設(shè)計方案審定知識點”，住宅小區(qū)建筑設(shè)計方案審定是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理中十分重要的環(huán)節(jié)，建設(shè)及開發(fā)單位向城市規(guī)劃主管部門報送住宅小區(qū)建筑設(shè)計方案申請審定時，應(yīng)符合四個要求。2015年城市規(guī)劃師輔導(dǎo)小區(qū)建筑設(shè)計方案審定知識點的詳細(xì)內(nèi)容如下：

　　2015年城市規(guī)劃師輔導(dǎo)知識點匯總

　　住宅小區(qū)建筑設(shè)計方案審定是住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理中十分重要的環(huán)節(jié)。其中包括各類住宅建筑設(shè)計方案及公共建筑設(shè)計方案的審查，各設(shè)計方案應(yīng)滿足城市規(guī)劃主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計要求和工程的建設(shè)要求，并且綜合建設(shè)及開發(fā)單位的意見等。建設(shè)及開發(fā)單位向城市規(guī)劃主管部門報送住宅小區(qū)建筑設(shè)計方案申請審定時，應(yīng)符合以下要求：

　　1.應(yīng)具備建設(shè)計劃的批準(zhǔn)文件;

　　2.設(shè)計方案要符合城市規(guī)劃主管部門提供的規(guī)劃設(shè)計要求;

　　3.報送的各建筑的設(shè)計方案應(yīng)為有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計且方案不應(yīng)少于兩個，并可附上建設(shè)單位及其上級主管部門的推薦方案的意見;

　　4.設(shè)計方案圖紙，包括總平面圖、建筑各層平面圖、立面圖、主要剖面圖的草圖、透視圖或模型，設(shè)計方案說明書等。有時，一個住宅小區(qū)往往是由多家建設(shè)單位共同開發(fā)的，各單位分別報送建筑設(shè)計方案申請審定，但都須符合上述要求。在建設(shè)單位提出建筑設(shè)計方案后城市規(guī)劃行政主管部門對方案進(jìn)行審查比較，必要時組織老師評審，對各建筑總平面布置、交通組織情況，工程周圍的環(huán)境關(guān)系，建筑造型、體量、立面色彩等進(jìn)行審查，并對方案的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進(jìn)行分析，最后確定設(shè)計方案并提出修改意見。在建筑設(shè)計方案確定后，建設(shè)及開發(fā)單位方可以此為依據(jù)委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計。

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