【參考答案】：

（1）重點審查：

1）容積率審查是否超過2.5；

2）綠地率、建筑密度、建筑高度審查；

3）停車場、出入口審查；

4）按日照規(guī)定審查日照分析是否符合規(guī)定；

5）建筑退距是否符合消防，公共市政設(shè)施配建是否齊全。

6）退河道藍(lán)線及建筑退線檢查；

7）主干道防護(hù)審查；

（2）存在的問題：

1）幼兒園位置不當(dāng)，應(yīng)遠(yuǎn)離變電站而應(yīng)靠近小區(qū)綠化中心；

2）建筑消防存在問題，高層建筑無消防登高面，道路無回車場；

3）中學(xué)位置應(yīng)遠(yuǎn)離變電站，運動場長軸應(yīng)避免東西向；

4）無中心公共綠地。