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二級注冊建筑師|政府投資的房建/市政工程可直接開展工程總承包發(fā)包

更新時(shí)間:2020-07-09 16:53:38 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽23收藏2

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摘要 5月14日,上海市住建委發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情影響優(yōu)化本市重大建設(shè)項(xiàng)目重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目工程審批管理工作的通知》,試行一年。具體內(nèi)容見下文。

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地下室樓蓋經(jīng)濟(jì)性比選是一個(gè)老生常談的問題,也是商業(yè)綜合體項(xiàng)目的必修課。本文以兩個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目為例,分析影響商業(yè)綜合體樓蓋經(jīng)濟(jì)性的主要因素。適用范圍

重大建設(shè)項(xiàng)目:指列入市、區(qū)政府、特定地區(qū)管委會(huì)定期公布的年度重大建設(shè)項(xiàng)目清單的項(xiàng)目;

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目:指列入市住建委、市經(jīng)化委公布的年度確保開工的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目清單且總投資額為1億元以上的項(xiàng)目。

1、政府投資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程可以在可行性研究批復(fù)后直接開展工程總承包發(fā)包。2、企業(yè)投資的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目,可以在核準(zhǔn)、備案后直接開展工程總承包發(fā)包。

其中帶方案出讓的,招標(biāo)人可以在明確招標(biāo)主體后開展工程總承包招標(biāo)活動(dòng)。

3、建設(shè)單位可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,自行選擇單獨(dú)開展樁基礎(chǔ)工程施工發(fā)包,且辦理施工許可證無需提供其建設(shè)工程規(guī)劃許可證。4、建設(shè)單位在開展施工招標(biāo)或工程總承包招標(biāo)時(shí),可自行決定是否采用資格預(yù)審。

文件原文:

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