二級建筑師輔導之建筑設計基礎理論(3)

　　第二節(jié) 住宅設計原理、規(guī)范與評價標準

　　住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設施的房子。住宅是人工建 造而不是自然形成的。

　　住宅的功能分析要從家庭生活"行為單元"的分析入手,住宅的組成規(guī)律就是由行為 單元組成室,由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同,可以將戶分為居住、輔助、交 通、其他四大部分。住宅建筑的空間具體包括:起居空間、臥室、廚房、衛(wèi)生間、戶內(nèi)交 通空間、儲藏空間、戶外活動空間(庭院、陽臺、露臺)等幾部分。 住宅的建造與建筑材料、結構、施工技術、設備條件密切相關。隨著結構形式和居住 觀念的變化,住宅建筑空間的組合、造型也更為多樣、靈活。

　　因此,設計人員應首先研究家庭結構、生活方式和習慣以及地方特點,然后通過多種 多樣的空間組合方式設計出滿足不同生活要求的住宅。

　　一、住宅建筑戶內(nèi)空間的組織

　　一套住宅供一個家庭使用,應作為一個整體來考慮。不同的經(jīng)濟條件、家庭狀況、生 活條件,生活習慣、地理環(huán)境和氣候條件等,均會對戶內(nèi)各組成部分之間及其內(nèi)部的組織 和設計產(chǎn)生影響。

　　房間的組合方式:戶內(nèi)各部分的組合要按照使用功能要求來確定位置和相互間的聯(lián) 系。其組合方式有三種:

　　(1)通過戶內(nèi)過道(或戶內(nèi)樓梯)來聯(lián)系;戶內(nèi)各房間均可獨立。使用上互不干擾,但 過道窄長使空間的利用率不高。

　　(2)通過房間的相套來聯(lián)系。利用房間內(nèi)的活動室兼作交通聯(lián)系之用,可以節(jié)約單純 作為過道使用的面積。相應地擴大房間的面積,但穿行的干擾有時會帶來不便。

　　(3)通過門廳來聯(lián)系。避免了前兩種的缺點。

　　二、住宅建筑的設計要點

　　(1)以當?shù)氐某鞘幸?guī)劃和建設條件、居住對象的生活要求及家庭結構情況作為設計依 據(jù),并要符合有關套型、套型比、建筑面積標準及設備標準的要求和設計規(guī)范。

　　(2)房間的平面組合關系要合理緊湊,避免臥室間的穿套。主要居室應有良好的朝向 和日照。

　　(3)住宅應有良好的自然通風。溫暖及炎熱地區(qū)都應考慮有穿堂風。

　　(4)住宅設計既要多樣化,又要做到標準化和通用化,以利于不斷提高建筑工業(yè)化和 施工機械化的水平。

　　認真考慮細部處理,如人口信箱、電表、垃圾道位置,陽臺曬衣、花盆放置,廚房設 施安排及空間利用等,以滿足居民的各種生活需要。

　　三、我國現(xiàn)行住宅層數(shù)劃分的規(guī)定環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　低 層 1—3層

　　多 層 4-6層

　　中高層 7-9層(應設電梯)

　　高 層 10-30層(執(zhí)行《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045-95(2005年版))

　　四、套內(nèi)各功能空間設計

　　(一)每套必須獨門獨戶，并應有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68m2。

　　(二)臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光和自然通風。平面形狀應盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10m2，單人臥室不小于6 m2，兼起居的臥室不小于12m2。

　　(三)起居室應有直接采光和自然通風，面積不應小于12m2。起居室內(nèi)的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長度應大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應大于10m2。

　　(四)廚房

　　1.廚房面積不小于4-5 m2;

　　2.廚房應有直接采光、自然通風;

　　3.應妥善安排洗、切、燒功能，設備布置要符合操作流程，操作面凈長不應小于2.1m;

　　4.廚房凈寬，單面布置設備時不小于1.5m，雙面布置設備時兩排設備凈距不小于0.9m。

　　(五)衛(wèi)生間環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　1.每套住宅應設衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0m2。

　　2.無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室或廚房。

　　3.衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。

　　4.套內(nèi)應設洗衣機位置。

　　(六)層高和室內(nèi)凈高

　　1.普通住宅層高不宜高于2.8m

　　2.臥室、起居室凈高不應低于2.4m，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應低于2.1m，利用坡頂空間作臥室、起居室時，其一半面積室內(nèi)凈高不應低于2.1m。

　　3.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應低于2.2m;內(nèi)排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低 于1.9m，且不得影響門窗扇開啟。

　　(七)陽臺

　　1.每套住宅應設陽臺或平臺。

　　2.陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11m;放置花盆處 必須采取防墜落措施。

　　3.低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.1m。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。

　　4.陽臺應設置晾、曬衣物的設施;頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。

　　5.陽臺、雨罩應做有組織排水;雨罩應做防水，陽臺宜做防水。

　　(八)套內(nèi)走道、樓梯及貯藏空間

　　1.入口過道凈寬不宜小于1.2m;通往臥室、起居室的過道凈寬不應小于lm;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.9m。過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　2.吊柜凈高不應小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。

　　3.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時不應小于0.75m;兩側有墻時不應小于0.9m。樓梯踏步寬不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.2m處寬度不應小于 0.22m。

　　(九)門窗

　　1.外窗窗臺距樓、地面凈高小于0.9m時，應有防人身墜落設施，窗外有陽臺或平臺時不受此限。底層外窗和陽臺門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛(wèi)措施。

　　2.面臨走廊或凹口的窗應避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。

　　3.各部位門洞最小寬度：戶門0.9m;臥室、起居室門0.9m;廚房門0.8m;衛(wèi)生間、 陽臺門0.7m。高度均不小于2m。

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