2008年二級建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟與施工講義(五)

　　六、工程勘察設(shè)計收費標準

　　國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)，2002/3/1號執(zhí)行，1992年收費標準同時作廢。

　　投資估算500萬元以上的實行政府指導價，500萬以下的實行市場調(diào)節(jié)價。

　　實行指導價的可上下浮動20%。

　　基本收費包含的內(nèi)容是初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件，并提供相應(yīng)的技術(shù)交底、解決施工中出現(xiàn)的問題、參與試車和驗收。

　　總體設(shè)計費、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費、采用標準設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費、施工圖預(yù)算、竣工圖編制費等應(yīng)另行收費。

　　總體設(shè)計費的費率為基本收費的5%

　　主體協(xié)調(diào)費的費率為 5%

　　施工固預(yù)算 10%

　　竣工圖 8%

　　設(shè)計單位應(yīng)免費提供初設(shè)10份、施工圖8份。

　　七、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查

　　建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法建設(shè)部第134號文：

　　施工圖審查的主要是按照有關(guān)法律法規(guī)對施工圖涉及公眾安全性,公眾利益和工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范執(zhí)行情況等。

　　八、建設(shè)工程設(shè)計合同

　　2000年版本的建設(shè)工程設(shè)計合同包含如下條款：

　　第一條：合同依據(jù)

　　第二條：設(shè)計項目內(nèi)容

　　第三條：發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件

　　第四條：設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件

　　第五條：設(shè)計費

　　第六條：雙方責任

　　第七條：違約責任

　　第八條：其他

　　關(guān)于第一條合同的依據(jù)，文本中列出了三條：

　　1.1合同法、建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。

　　1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設(shè)工程批準文件。

　　關(guān)于設(shè)計收費，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。

　　關(guān)于第六條雙方責任：

　　發(fā)包人責任：按時提供資料，不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。

　　發(fā)包方作出重大修改，造成設(shè)計人設(shè)計需要返工時需另訂補充協(xié)議。

　　發(fā)包方要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)支付趕工費。

　　設(shè)計人責任：按合同規(guī)定提交合格的資料。

　　關(guān)于第七條違約責任：

　　合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開始設(shè)計工作，但完成工作量不足一半的，按該階段設(shè)計費的一半支付，超過一半的支付全部設(shè)計費。逾期不付費的應(yīng)支付違約金。

　　設(shè)計人應(yīng)負責對設(shè)計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。

　　因設(shè)計方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失的，設(shè)計人負責采取補救措施外，還應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計費，損失嚴重的，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。

　　設(shè)計人延誤交圖時間，每延一天應(yīng)減收設(shè)計費的千分之二。

　　合同生效后，設(shè)計人要求終止合同的，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

　　在其他條款中，特意指出設(shè)計人不得制定生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商，雙方發(fā)生爭議時如何解決應(yīng)在合同中明確。

　　九、外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定

　　《外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定》已經(jīng)2002年9月9日建設(shè)部第63次常務(wù)會議和2002年9月17日對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部第i0次部長辦公會議審議通過，自2002年12月1日起施行。

　　為進一步擴大對外開放，規(guī)范對外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)的管理，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　外國投資者在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)，并從事建設(shè)工程設(shè)計恬動.應(yīng)當依法取得對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準證書，在國家工商行政管理總局或者其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記，并取得建設(shè)行政主管部

　　門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書。

　　申請設(shè)立建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他建設(shè)工程設(shè)計甲、乙級資質(zhì)外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批;申請設(shè)立建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)、其他建設(shè)工程設(shè)計丙級及以下等級資質(zhì)外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)的，其設(shè)立由省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批。

　　外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)申請建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當符合建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)分級標準要求的條件。

　　外資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)申請建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，其取得中國注冊建筑師、注冊工程師資格的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當各不少于資質(zhì)分級標準規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/4;具有相關(guān)專業(yè)設(shè)計經(jīng)歷的外國服務(wù)提供者人數(shù)應(yīng)當不少于資質(zhì)分極標準規(guī)定的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)的1/4。

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