二級設(shè)計前期場地與建筑設(shè)計講義(五)

　　2.3.2建筑設(shè)計圖紙

　　(1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)

　　b.各主要使用房間的名稱

　　c.結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置

　　d.各樓層地面標高、屋面標高

　　e.室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路

　　f.底層平面圖應(yīng)標明剖切線位置和編號，并應(yīng)標示指北針

　　g.必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置

　　h.圖紙名稱、比例或比例尺

　　(2)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面;

　　b.各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度;

　　c.當與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖;

　　d.圖紙名稱、比例或比例尺。

　　(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容

　　a.剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位;

　　b.各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度;

　　c.若遇有高度控制時，還應(yīng)標明最高點的標高;

　　d.剖面編號、比例或比例尺。

　　(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)

　　方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。

　　3.初步設(shè)計

　　3.1 一般要求

　　3.1.1初步設(shè)計文件

　　(1)設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明。

　　(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。

　　(3)工程概算書。

　　注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨成冊。

　　3.1.2初步設(shè)計文件的編排順序

　　(1)封面(寫明項目名稱、編制單位、編制年月)

　　(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責(zé)人、項目總負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)

　　(3)設(shè)計文件目錄

　　(4)設(shè)計說明書

　　(5)設(shè)計圖紙(可另單獨成冊)

　　(6)概算書(可另單獨成冊)

　　注：1.對于規(guī)模較大、設(shè)計文件較多的項目，設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙可按專業(yè)成冊。

　　2.另外單獨成冊的設(shè)計圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄;圖紙總封面的要求見4.1.2條。

　　3.各專業(yè)負責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計說明的首頁上標明。

　　3.2設(shè)計總說明

　　3.2.1 工程設(shè)計的主要依據(jù)

　　(1)設(shè)計中貫徹國家政策、法規(guī);

　　(2)政府有關(guān)主管部門批準的批文、可行性研究報告、立項書、方案文件等的文號或名稱;

　　(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件;

　　(4)公用設(shè)施和交通運輸條件;

　　(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料;

　　(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

　　3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍

　　(1)工程的設(shè)計規(guī)模及項目組成

　　(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠期的工程)的情況

　　(3)承擔(dān)的設(shè)計范圍與分工

　　3.2.3 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點

　　(1)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。

　　(2)環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計原則。

　　(3)根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。

　　3.2.4 總指標

　　(1)總用地面積、總建筑面積等指標

　　(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標

　　3.2.5 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題

　　(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題

　　(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題

　　(3)設(shè)計選用標準方面的問題

　　(4)主要設(shè)計基礎(chǔ)資料和施工條件落實情況等影響設(shè)計進度和設(shè)計文件批復(fù)時間的因 素

　　3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。

　　3.3 總平面

　　3.3.1 在初步設(shè)計階段，總平面專業(yè)的設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。

　　3.3.2設(shè)計說明書

　　(1)設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料

　　a.摘述方案設(shè)計依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容;

　　b.有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、支物保護、分期建設(shè)等方面的特殊要求;

　　c.本工程地形圖所采用的坐標、高程系統(tǒng);

　　d.凡設(shè)計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。

　　(2)場地概述

　　a.說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物);

　　b.概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標高，總坡向，最大坡度和一般坡度等);

　　c.描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況;

　　d.摘述與總平面設(shè)計有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。

　　(3)總平面布置

　　a.說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟合理性;

　　b.說明功能分區(qū)原則、遠近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎;

　　c.說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系;

　　d.說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置等。

　　(4)豎向設(shè)計

　　a.說明豎向設(shè)計的依據(jù)(如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況);

　　b.說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點的地形與高程等情況;

　　c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。

　　(5)交通組織

　　a.說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定;

　　b.消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置;

　　c.說明道路的主要設(shè)計技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。

　　(6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表(表1―1)。

　　表1-1

　　序號名稱單位數(shù)量備注

　　1總用地面積hm2

　　2總建筑面積m2 地上，地下部分可分列

　　3建筑基底總面積hm2

　　4道路廣場總面積hm2 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)

　　5綠地總面積hm2 可加注公共綠地面積

　　6容積率 (2)/(1)

　　7建筑密度% (3)/(1)

　　8綠地率% (5)/(1)

　　9小汽車停車泊位數(shù)輛 室內(nèi)，外應(yīng)分別

　　10自行車停放數(shù)量輛

　　注：1.當工程項目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。

　　2.計算容積率時，通常不包括±0.00以下地下建筑面積

　　(7)提請在設(shè)計審批時解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計中的指標和標 準方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。

　　3.3.3 設(shè)計圖紙

　　(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)

　　(2)總平面圖

　　a.保留的地形和地物;

　　b.測量坐標網(wǎng)、坐標值，場地范圍的測量坐標(或定位尺寸)，道路紅線、建筑紅線或用地界線;

　　c.場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物 的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距;

　　d.建、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)，其中主要建、構(gòu)筑物應(yīng)標注坐標(或定位尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù);

　　e.道路、廣場的主要坐標(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意;

　　f.綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意;

　　g.指北針或風(fēng)玫瑰圖;

　　h.主要技術(shù)經(jīng)濟指標表(表1-1)，該表也可列于設(shè)計說明內(nèi);

　　j.說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標網(wǎng)時，應(yīng)說明其與測量坐標網(wǎng)的換算關(guān)系)，補充圖例及其他必要的說明等。

　　(3)豎向布置圖

　　a.場地范圍的測量坐標值(或注尺寸);

　　b.場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標高;

　　c，保留的地形、地物;

　　d.建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號)、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計標高;

　　e.主要道路、廣場的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設(shè)計標高，以及場地的控制性標高;

　　f.用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護坡、擋土墻、排水溝等;

　　g.指北針;

　　h.注明：尺寸單位、比例、補充圖例;

　　i.本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并;

　　j.根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計算土方工程量。