建筑工程之土建監(jiān)理施工的具體應(yīng)用

　　一、施工前期準(zhǔn)備

　　1.嚴(yán)把圖紙會(huì)審關(guān)，積極組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審。

　　目前會(huì)審工作存在的問(wèn)題有：水、電、土建分組會(huì)審后匯總，缺少專(zhuān)業(yè)之間的會(huì)審;施工單位的土建、安裝分設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人而無(wú)總工整體把關(guān);設(shè)計(jì)單位按照專(zhuān)業(yè)繪圖設(shè)計(jì)，缺少專(zhuān)業(yè)審查。

　　各單位均應(yīng)安排技術(shù)負(fù)責(zé)人在圖紙會(huì)審基礎(chǔ)上對(duì)此嚴(yán)格審核。

　　2.把建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防圖紙審查意見(jiàn)書(shū)及圖紙會(huì)審紀(jì)要內(nèi)容注解于相應(yīng)施工圖;避免施工時(shí)遺漏造成返工事件。

　　二、基礎(chǔ)施工階段

　　1.根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主確定的±0.000標(biāo)高，及時(shí)核給排水、消防系統(tǒng)管道標(biāo)高與現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高是否符合凍土層深度，以免對(duì)此不進(jìn)行復(fù)核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

　　2.基礎(chǔ)筏板、條基施工時(shí)應(yīng)在鋼筋綁扎時(shí)通知安裝隊(duì)伍進(jìn)行接地裝置施工，復(fù)核接地裝置正確無(wú)誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行澆筑。

　　3.地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報(bào)審分包單位及安裝單位進(jìn)場(chǎng)，避免造成諸如設(shè)有地下通風(fēng)系統(tǒng)而土建圖未標(biāo)洞口，而通風(fēng)施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)洞口未進(jìn)行預(yù)留等尷尬局面。

　　4.認(rèn)真復(fù)核電氣進(jìn)線(xiàn)管、排水出口、給水進(jìn)口標(biāo)高是否與圖紙相符并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固;征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書(shū)面交底，加強(qiáng)對(duì)安裝管口的保護(hù)。

　　5.實(shí)行±0.000現(xiàn)澆板首層會(huì)審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾?！?.000現(xiàn)澆板澆筑前應(yīng)檢查排水立管位置與通風(fēng)管道、窗、土建上層梁的影響及觀感，衛(wèi)生器具位置是否與門(mén)、電氣開(kāi)關(guān)、插座相矛盾，開(kāi)關(guān)的位置是否使用方便(有的設(shè)計(jì)開(kāi)關(guān)位置在門(mén)后);給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控制，以滿(mǎn)足使用方便美觀為原則。

　　6.在現(xiàn)澆板中敷設(shè)電氣線(xiàn)管應(yīng)配合土建施工，不能先設(shè)電氣線(xiàn)管后綁扎鋼筋而造成電氣線(xiàn)管部位鋼筋保護(hù)層及受力截面減小。在管密集處應(yīng)檢查上部鋼筋網(wǎng)設(shè)置，防止板裂縫。梁底部電氣線(xiàn)管敷設(shè)不能破壞梁鋼筋的位置;若有影響，安裝電氣線(xiàn)管應(yīng)避開(kāi)梁主筋敷設(shè)，避免結(jié)構(gòu)受力受到影響。

　　三、主體施工階段

　　1.一層平口后及時(shí)要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標(biāo)高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專(zhuān)業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)處理。

　　2.檢查電氣線(xiàn)管的敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對(duì)安裝管的保護(hù)。

　　3.在墻體施工前，應(yīng)通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時(shí)做好配合，防止遺漏造成返工。

　　4.框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時(shí)糾查電氣施工人員對(duì)鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

　　5.為配合幕墻的施工，應(yīng)要求電氣施工人員在主體施工時(shí)在接地柱處預(yù)留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

　　6.在未隱蔽前檢查燈具線(xiàn)盒設(shè)置位置，位置不正及時(shí)通知調(diào)整。

　　7.監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預(yù)留洞套管的設(shè)置，并在混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度不破壞時(shí)起出，加強(qiáng)對(duì)土建混凝土成品保護(hù)。

　　8.開(kāi)關(guān)、插座的位置各戶(hù)偏差控制在5mm之內(nèi)。檢查開(kāi)關(guān)安裝是否有不便于使用的地方，發(fā)現(xiàn)超偏差及使用不便的，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)要求調(diào)整，消除觀感缺陷。

　　9.在磚混結(jié)構(gòu)砌體工程中，要求電氣線(xiàn)盒出墻面1.5～2cm，以保證與裝飾面層厚度一致，控制觀感質(zhì)量，做好電氣與土建配合工作。

　　10.檢查消火栓箱、排風(fēng)洞口的平面位置尺寸是否同安裝圖相符，若相互矛盾聯(lián)系設(shè)計(jì)解決。

　　11.應(yīng)防止土建?安裝?工程變更而設(shè)計(jì)變更未體現(xiàn)安裝?土建?變更內(nèi)容，應(yīng)考慮變更相互之間的影響，避免出現(xiàn)工程事故。

　　12.實(shí)行設(shè)計(jì)變更傳閱制度。土建、安裝人員均進(jìn)行簽閱并抄寫(xiě)于設(shè)計(jì)圖，寫(xiě)明日期、來(lái)源、抄件人姓名等，若項(xiàng)目部人員變更能及時(shí)熟知變更內(nèi)容。

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