2013年二級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)總結(jié)匯總(9)

　　1. 在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算

　　2. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算

　　3. 設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段

　　4. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，編制建筑工程概算可采用概算定額法

　　5. 編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法

　　6. 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算

　　7. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算

　　8. 通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算

　　9. 建設(shè)項(xiàng)目總概算包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建筑其他費(fèi)用概算、還有預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用組成

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