2013年二級建筑師法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)考試重點(diǎn)總結(jié)

　　1、民事法律關(guān)系包括主體、客體和內(nèi)容三個(gè)要素;民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。

　　2、民事法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更和內(nèi)容變更。民事法律關(guān)系的終止分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。

　　3、民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：其一，行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;其二，行為人意思表示真實(shí);其三，行為內(nèi)容合法;其四，行為形式合法。

　　4、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。

　　5、投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，且最高不得超過80萬元人民幣。

　　6、我國安全生產(chǎn)法規(guī)定從業(yè)人員在安全生產(chǎn)中具有知情權(quán)、請求賠償權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)和控告權(quán)等權(quán)利，同時(shí)規(guī)定了其具有危險(xiǎn)報(bào)告、自律遵規(guī)等義務(wù)。

　　7、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度、傷亡事故處理報(bào)告制度、安全責(zé)任追究制度。

　　8、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為5年。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。

　　9、工程重大安全事故罪是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。

　　10、重大安全事故罪的客觀方面表現(xiàn)為安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。

　　11、注冊建造師可以從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理、建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)、建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

　　12、法律體系：也稱部門法體系，是指一國的全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則，劃分為不同的法律部門而形成的內(nèi)部和諧一致、有機(jī)聯(lián)系的整體。

　　13、我國的法律體系通常包括的部門：憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法、訴訟法。

　　14、保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的三部主要法律是：《專利法》、《商標(biāo)法》、《著作權(quán)法》。

　　15、自然人包括公民、外國人和無國籍的人。

　　16、民事行為能力分為：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。

　　17、法律關(guān)系的變更分為：主體變更、客體變更、內(nèi)容變更。

　　18、合同生效應(yīng)具備的四個(gè)要件：合同主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，意思表示真實(shí);不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益;具備法律所要求的形式。

　　19、我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保形式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置。

　　20、民事證據(jù)有七種：書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗(yàn)筆錄。

　　21、建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。

　　22、工程監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同。

　　23、工程監(jiān)理的內(nèi)容包括：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)(進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào))。

　　24、達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　　(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;

　　(2) 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的;

　　(3) 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;

　　(4) 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于前3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

　　25、投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

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