如何做好建設(shè)工程施工圖預(yù)算(四)
5)計(jì)算工程直接費(fèi)。
用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)實(shí)際人工工資單位,乘以相應(yīng)的人工工日消耗量,算出單位工程的人工費(fèi)。同樣,用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)實(shí)際材料預(yù)算價(jià)格,乘以相應(yīng)的材料消耗量,算出單位工程的材料費(fèi);用當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐母黝?lèi)實(shí)際機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià),乘以相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班消耗量,算出單位工程的機(jī)械使用費(fèi)。將這些費(fèi)求和。再加上按照當(dāng)時(shí)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi),即為單位工程直接費(fèi)。
6)計(jì)算工程間接費(fèi)。
7)計(jì)算計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。
8)確定單位工程預(yù)算造價(jià)。
將以上各項(xiàng)費(fèi)用相加,即可得出單位工程預(yù)算造價(jià)。
9)編制說(shuō)明,填寫(xiě)封面。
編制施工圖預(yù)算常用單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法:
(1)單價(jià)法
用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算,就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程綜合單價(jià),乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程量,并相加,得到單位工程的人工費(fèi)。材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)三者費(fèi)用之和。再加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn) >利潤(rùn)和稅金,即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。具體步驟如下:
1)準(zhǔn)備資料
在編制預(yù)算之前,要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計(jì),圖紙會(huì)審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費(fèi)和其他費(fèi)用定額、材料、設(shè)備價(jià)格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、預(yù)算凋價(jià)文件和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。
2)熟悉施工圖紙,了解施工現(xiàn)場(chǎng)
施工圖紙是編制預(yù)算的工作對(duì)象,也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結(jié)構(gòu)施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專(zhuān)業(yè)施工圖相互對(duì)照,認(rèn)真核對(duì)圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯(cuò)誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖,構(gòu)、配件圖集,設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)說(shuō)明等,通過(guò)閱讀和熟悉圖紙,對(duì)擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計(jì)意圖有一個(gè)總體的概念。
在熟悉施工圖紙的同時(shí),還要深入施工現(xiàn)場(chǎng),了解施工方法、施工機(jī)械的選擇、施工條件及技術(shù)組織措施和周?chē)h(huán)境,使編制預(yù)算所需的基礎(chǔ)資料更加完備。
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