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二級建筑師考點復習:法律法規(guī)經(jīng)濟與施工[2]

更新時間:2013-09-06 15:06:36 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 二級建筑師考點復習:法律法規(guī)經(jīng)濟與施工[2]

  建設工程設計合同

  2000年版本的建設工程設計合同包含如下條款:

  第一條:合同依據(jù)

  第二條:設計項目內容

  第三條:發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件

  第四條:設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件

  第五條:設計費

  第六條:雙方責任

  第七條:違約責任

  第八條:其他

  關于第一條合同的依據(jù),文本中列出了三條:

  1.1合同法、建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。

  1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

  1.3建設工程批準文件。

  關于設計收費,在文本中特意注明第一次要付20%的定金。

  關于第六條雙方責任:

  發(fā)包人責任:按時提供資料,不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

  發(fā)包方作出重大修改,造成設計人設計需要返工時需另訂補充協(xié)議。

  發(fā)包方要求提前交付設計文件時,應支付趕工費。

  設計人責任:按合同規(guī)定提交合格的資料。

  關于第七條違約責任:

  合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金,已開始設計工作,但完成工作量不足一半的,按該階段設計費的一半支付,超過一半的支付全部設計費。逾期不付費的應支付違約金。

  設計人應負責對設計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。

  因設計方錯誤造成工程質量事故損失的,設計人負責采取補救措施外,還應免收直接受損部分的設計費,損失嚴重的,設計人應向發(fā)包人支付賠償金,賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。

  設計人延誤交圖時間,每延一天應減收設計費的千分之二。

  合同生效后,設計人要求終止合同的,設計人應雙倍返還定金。

  在其他條款中,特意指出設計人不得制定生產(chǎn)廠家和供應商,雙方發(fā)生爭議時如何解決應在合同中明確。

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