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2014年二級(jí)建筑師《建筑經(jīng)濟(jì)》知識(shí)要點(diǎn)(2)

更新時(shí)間:2013-10-21 10:54:54 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年二級(jí)建筑師《建筑經(jīng)濟(jì)》知識(shí)要點(diǎn)(2)

  16.基本建設(shè)程序一般包括三個(gè)階段是

  前期決策階段(建設(shè)前期階段)、實(shí)施階段(建設(shè)階段)、生產(chǎn)運(yùn)行階段

  17.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段

  開(kāi)發(fā)投資決策分析、開(kāi)發(fā)前期工作、開(kāi)發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等

  18.在基本建設(shè)中,一個(gè)‘工程項(xiàng)目’(單項(xiàng)工程)系指

  具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程,如一所學(xué)?;蚬S

  19.根據(jù)建設(shè)程序,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段

  20.廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程中大網(wǎng)校

  21.施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

  現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)由兩部分構(gòu)成,即臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

  22.直接工程費(fèi)是在施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括直接工程費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

  23.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)

  24.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中大網(wǎng)校

  25.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)中大網(wǎng)校

  26.單臺(tái)設(shè)備試車(chē)時(shí)的所需費(fèi)用應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi)

  27.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。

  28.在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用計(jì)入基本預(yù)備費(fèi)

  29.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用

  30.工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般通過(guò)(設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率)計(jì)算

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