二級建造師考試法規(guī)建設工程物權(quán)制度考點真題
瀏覽
收藏
【摘要】為方便各位考生更好的備考二級建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道，特地整理二級建造師考試考點相關(guān)真題，并附解析與參 考答案，本文為：二級建造師考試法規(guī)建設工程物權(quán)制度考點真題，希望各位二級建造師考生通過真題練習的方式鞏固考點，并提高做題能力。更多資料及試題敬請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道或【ctrl鍵+D】手動收藏此頁面。
相關(guān)推薦：二級建造師考試歷年真題及解析匯總
建設工程物權(quán)制度
【例】下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并處分的是( )?！?011】
A.轉(zhuǎn)讓
B.抵押
C.出資入股
D.投?；馂碾U
【答案】D
【來源】【來源】第一章第五節(jié)：物權(quán)法
【解析】“地隨房走”、“房隨地走”。建設用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押、轉(zhuǎn)讓或出資入股，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權(quán)一并處分。
【例】根據(jù)《物權(quán)法》，建設用地使用權(quán)自( )之日起設立。【2012】
A.取得建設用地使用權(quán)證書B.建設用地使用權(quán)登記
C.建設用地使用權(quán)登記信息公示D.建設用地使用權(quán)登記信息公示
【答案】B
【解析】P24最上面“(一)不動產(chǎn)物權(quán)”第一句。
不動產(chǎn)物權(quán)，登記設立;動產(chǎn)物權(quán)，交付設立。
【例】根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由( )，但不得超過建設用地使用權(quán)剩余期限。【2012】
A.法律直接規(guī)定B.當事人約定
C.出讓人決定D.受讓人決定
【答案】B
【解析】P25倒數(shù)第2行。
【例】當事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外( )?！?013】
A.合同不生效
B.合同無效
C.合同終止
D.不影響合同效力
【答案】D
【解析】
【例】當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
未進行不動產(chǎn)登記而使得不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當事人應由此承擔( )責任?！?013】
A.侵權(quán)
B.違約
C.不當?shù)美?/p>
D.無因管理
【答案】B
【解析】
合同生效與不動產(chǎn)登記是兩回事。合同自簽字蓋章時生效，不登記不轉(zhuǎn)移所有權(quán);但合同生效后，拒絕登記要承擔違約責任。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：各位二級建造師考生可進入環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試論壇，與更多考友交流學習。
編輯推薦：
最新資訊
- 2024二建水利水電真題各題型難度分析2024-06-12
- 2024二建公路真題難度分析及2025年備考建議匯總2024-06-12
- 2024二建市政真題難度分析及2025年備考建議匯總2024-06-11
- 2024二建機電真題難度解析及2025年二建備考建議2024-06-11
- 2024二建建筑真題難度分析及2025年備考建議匯總2024-06-11
- 2024二建施工管理真題難度分析及2024年備考建議匯總2024-06-11
- 2024二建法規(guī)真題難度分析及2025年備考建議匯總2024-06-11
- 2024二級建造師公路實務真題解析AB卷匯總（附考情分析）2024-06-07
- 2024二級建造師機電實務真題解析AB卷匯總（附考情分析）2024-06-07
- 2024二級建造師市政實務真題解析AB卷匯總（附考情分析）2024-06-07
打卡人數(shù)
