二級建造師考試施工管理物資采購合同的主要內(nèi)容考點

　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，《施工管理》屬于基礎(chǔ)科目，掌握二級建造師考試施工管理考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。 環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：二級建造師考試施工管理物資采購合同的主要內(nèi)容考點， 希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

相關(guān)推薦：二級建造師考試《施工管理》常見知識點匯總

　　物資采購合同的主要內(nèi)容

　　考點1設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容

　　1.設(shè)備價格與支付

　　設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。

　　合同價款的支付一般分三次：①設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款;②供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設(shè)備價的80%;③剩余的10%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。

　　2.設(shè)備數(shù)量

　　明確設(shè)備名稱、套數(shù)、隨主機的輔機、附件、易損耗備用品、配件和安裝修理工具等，應(yīng)于合同中列出詳細清單。

　　3.技術(shù)標(biāo)準

　　應(yīng)注明設(shè)備系統(tǒng)的主要技術(shù)性能，以及各部分設(shè)備的主要技術(shù)標(biāo)準和技術(shù)性能。

　　4.現(xiàn)場服務(wù)

　　合同可以約定設(shè)備安裝工作由供貨方負責(zé)還是采購方負責(zé)。在合同中應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容，對現(xiàn)場技術(shù)人員在現(xiàn)場的工作條件、生活待遇及費用等做出明確規(guī)定。

　　5.驗收和保修

　　成套設(shè)備安裝后一般應(yīng)進行試車調(diào)試，雙方應(yīng)該共同參加啟動試車的檢驗工作。試驗合格后，雙方在驗收文件上簽字，正式移交采購方進行生產(chǎn)運行。合同中還應(yīng)明確成套設(shè)備的驗收辦法以及是否保修、保修期限、費用分擔(dān)等。

　　考點2建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　1.標(biāo)的

　　主要包括購銷物資的名稱(注明牌號、商標(biāo))、品種、型號、規(guī)格、等級、花色、技術(shù)標(biāo)準或質(zhì)量要求等。

　　標(biāo)的物的質(zhì)量要求應(yīng)該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和設(shè)計要求，應(yīng)該符合以產(chǎn)品采用標(biāo)準、說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

　　合同內(nèi)必須寫明執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準代號、編號和標(biāo)準名稱，明確各類材料的技術(shù)要求、試驗項目、試驗方法、試驗頻率等。采購成套產(chǎn)品時，合同內(nèi)也需要規(guī)定附件的質(zhì)量要求。

　　2.數(shù)量

　　合同中應(yīng)該明確所采用的計量力‘法，并明確汁量單位。

　　供貨方發(fā)貨時所采用的計量單位與計量方法應(yīng)該與合同一致，并在發(fā)貨明細表或質(zhì)量證明書中注明，以便采購方檢驗。運輸中轉(zhuǎn)單位也應(yīng)該按照供貨方發(fā)貨時所采用的計量方法進行驗收和發(fā)貨。

　　訂購數(shù)量必須在合同中注明，尤其是一次訂購分期供貨的合同，還應(yīng)明確每次進貨的時間、地點和數(shù)量。

　　3.包裝

　　包括包裝的標(biāo)準、包裝物的供應(yīng)和回收。

　　包裝標(biāo)準是指產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量以及標(biāo)記等。產(chǎn)品或者其包裝標(biāo)識應(yīng)該符合要求，如包括產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家、廠址、質(zhì)量檢驗合格證明等。

　　包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

　　包裝物的回收辦法可以采用押金回收或折價回收的形式。

　　4.交付及運輸方式

　　交付方式可以是采購方到約定地點提貨或供貨方負責(zé)將貨物送達指定地點兩大類。

　　5.驗收

　　合同中應(yīng)該明確貨物的驗收依據(jù)和驗收方式。

　　驗收依據(jù)包括：①采購合同;②供貨方提供的發(fā)貨單、計量單、裝箱單及其他有關(guān)憑證;③合同約定的質(zhì)量標(biāo)準和要求;④產(chǎn)品合格證、檢驗單;⑤圖紙、樣品和其他技術(shù)證明文件;⑥雙方當(dāng)事人封存的樣品。

　　驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

　　6.交貨期限

　　7.價格

　　(1)有國家定價的材料，應(yīng)按國家定價執(zhí)行。

　　(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應(yīng)報請物價主管部門的批準。

　　(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

　　8.結(jié)算

　　合同中應(yīng)明確結(jié)算的時間、方式和手續(xù)。首先應(yīng)明確是驗單付款還是驗貨付款。結(jié)算方式可以是現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬結(jié)算。

　　9.違約責(zé)任

　　當(dāng)事人任何一方不能正確履行合同義務(wù)時，都可以以違約金的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。供貨方的違約行為可能包括不能按期供貨、不能供貨、供應(yīng)的貨物有質(zhì)量缺陷或數(shù)量不足等。如有違約，應(yīng)依照法律和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　需方采購方的違約行為司能包括不按合同要求接受貨物、逾期付款或拒絕付款等，應(yīng)依照法律和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

環(huán)球網(wǎng)校友情提示：各位二級建造師考生可進入環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試論壇，與更多考友交流學(xué)習(xí)。

編輯推薦：

2015年二級建造師考試真題解析

歷年各省二級建造師考試合格標(biāo)準

2016年注冊二級建造師考試時間