二級(jí)建造師工程法規(guī)2Z207040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度考點(diǎn)

更新時(shí)間：2016-02-22 11:43:04 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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二級(jí)建造師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要　　【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特

　　【摘要】二級(jí)建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實(shí)務(wù)，《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試工程法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為“二級(jí)建造師工程法規(guī)2Z207040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度考點(diǎn)”，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z207040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試工程法規(guī)竣工驗(yàn)收相關(guān)考點(diǎn))

　　(一)竣工驗(yàn)收的主體和法定條件(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試工程法規(guī)竣工驗(yàn)收相關(guān)考點(diǎn))

　　1、竣工驗(yàn)收主體(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試工程法規(guī)竣工驗(yàn)收相關(guān)考點(diǎn))：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收

　　2、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的法定條件

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告

　　(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書

　　(二)施工單位應(yīng)提交的檔案資料

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案

　　(三)規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定

　　1、竣工規(guī)劃驗(yàn)收

　　(1)縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料

　　2、消防驗(yàn)收

　　(1)國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收

　　(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)構(gòu)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查

　　(3)公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理消防申請(qǐng)之日起20日內(nèi)組織消防驗(yàn)收

　　3、環(huán)保驗(yàn)收

　　(1)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行

　　(2)需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟h(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收

　　(3)分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收

　　(4)環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收

　　4、建筑工程節(jié)能驗(yàn)收(略)

　　(四)竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

　　1、工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算

　　2、單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查;實(shí)行總包的，由具體承包人編制

　　3、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可以直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查;政府投資項(xiàng)目，由同級(jí)財(cái)政部門審查

　　4、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查期限：500萬(wàn)元以下20天;500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元30天;2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元45天;5000萬(wàn)元以上60天

　　5、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成

　　6、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

　　7、因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理，返工或者改建，發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

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　　8、下列情形，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任

　　(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;

　　(2)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程

　　9、發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理

　　(1)建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

　　(2)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任

　　(五)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

　　1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案

　　2、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)具備的條件

　　(1)工程竣工驗(yàn)收備案表

　　(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

　　(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

　　(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

　　3、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

　　真題與經(jīng)典習(xí)題

　　1、【2014真】下列單位中，屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收主體的是( )。

　　A、質(zhì)量檢測(cè)站

　　B、項(xiàng)目咨詢單位