二級建造師工程法規(guī)：2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任相關考點

更新時間：2016-03-09 09:04:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔保相關資料)

　　在建設工程活動中，保證是最為常用的一種擔保方式。所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　(一)保證合同

　　保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

　　(二)保證方式

　　保證的方式有兩種：

　　(1) 一般保證;

　　(2)連帶責任保證。

　　當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔保相關資料)

　　當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

　　(三)保證人資格

　　具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：

　　1.國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。

　　2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

　　3.企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

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　　(四)保證責任

　　保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔保相關資料)

　　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

　　保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理擔保相關資料)

　　一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。

　　二、建設工程施工常用的擔保種類

　　(一)施工投標保證金

　　(二)施工合同履約保證金