2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320053施工投標(biāo)條件與程序

　　【摘要】掌握二級(jí)建造師考試建筑工程考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320053施工投標(biāo)條件與程序，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2A320050建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理

　　2A320053施工投標(biāo)條件與程序

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　　一、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件

　　1.具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。

　　2.符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。

　　二、共同投標(biāo)的聯(lián)合體的基本條件

　　1.聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。

　　案例：

　　某綜合樓項(xiàng)目，地上28層，采用公開(kāi)招標(biāo)方式，業(yè)主邀請(qǐng)了五家投標(biāo)人參加投標(biāo);五家投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間(5月10日)前都交送了標(biāo)書(shū)，5月15日組織了開(kāi)標(biāo);開(kāi)標(biāo)由市建設(shè)局主持;市公證處代表參加;公證處代表對(duì)各份標(biāo)書(shū)審查后，認(rèn)為都符合要求;評(píng)標(biāo)由業(yè)主指定的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行;評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共6人;其中業(yè)主代表3人，其他方面老師3人。

　　問(wèn)題：

　　1.找出該項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題。

　　2.資格預(yù)審的主要內(nèi)容有哪些?

　　3.在招標(biāo)過(guò)程中，假定有下列情況發(fā)生，你如何處理。

　　⑴在招標(biāo)文件售出后，招標(biāo)人希望將其中的一個(gè)變電站項(xiàng)目從招標(biāo)文件的工程量清單中刪除，于是，在投標(biāo)截止日前10天，書(shū)面通知了每一個(gè)招標(biāo)文件收受人;

　?、朴捎谠擁?xiàng)目時(shí)間緊，招標(biāo)人要求每一個(gè)投標(biāo)人提交合同估價(jià)的3.0%作為投標(biāo)保證金;

　?、菑恼袠?biāo)公告發(fā)出到招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止之日的時(shí)間為6個(gè)工作日;

　　⑷招標(biāo)人自5月20日向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，中標(biāo)人于5月23日收到中標(biāo)通知。由于中標(biāo)人的報(bào)價(jià)比排在第二位的投標(biāo)人報(bào)價(jià)稍高，于是，招標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，與中標(biāo)人進(jìn)行了多次談判，最后，中標(biāo)人降低價(jià)格，于6月23日簽定了合同。

　　4.在參加投標(biāo)的五家單位中，假定有下列情況發(fā)生，你認(rèn)為如何處理。

　?、臕單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)了標(biāo)書(shū);

　　⑵B單位提交了標(biāo)書(shū)之后，于投標(biāo)截止日前用電話通知招標(biāo)單位其投標(biāo)報(bào)價(jià)7000萬(wàn)元有誤，多報(bào)了300萬(wàn)元，希望在評(píng)標(biāo)進(jìn)行調(diào)整;

　?、荂的投標(biāo)書(shū)上只有投標(biāo)人的公章;

　?、韧稑?biāo)人D在投標(biāo)函上填寫(xiě)的報(bào)價(jià)，大寫(xiě)與小寫(xiě)不一致;

　　(5)E單位沒(méi)有參加標(biāo)前會(huì)議。

　　5.F和G單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，其中F單位為公路工程一級(jí)資質(zhì)，G單位為房屋建筑工程二級(jí)資質(zhì)，審查時(shí)發(fā)現(xiàn)他們沒(méi)有簽署聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議。你認(rèn)為怎么處理該聯(lián)合體投標(biāo)事項(xiàng)。

　　答：

　　1.

　　1)采用公開(kāi)招標(biāo)不能只邀請(qǐng)了五家投標(biāo)人參加;

　　2)5月10日前都交送了標(biāo)書(shū)，5月15日組織開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)間與截止時(shí)間是同一時(shí)間;

　　3)由市建設(shè)局主持，開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持;

　　4)公證處代表對(duì)各份標(biāo)書(shū)審查后，招標(biāo)人審查;

　　5)評(píng)標(biāo)由業(yè)主指定的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行，一般從評(píng)標(biāo)老師庫(kù);

　　6)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共6人，5人以上單數(shù)。

　　2.資格預(yù)審的主要內(nèi)容有：

　　1)投標(biāo)單位組織機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況;

　　2)近3年完成工程的情況;

　　3)目前正在履行的合同情況;

　　4)資源方面情況(財(cái)務(wù)、管理人員、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備等);

　　5)其他獎(jiǎng)懲情況

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　　3.

　　1)招標(biāo)文件修改在投標(biāo)截止日前15天，或者延后投標(biāo)截止日;

　　2)投標(biāo)保證金一般不超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)的2%;

　　3)正確，截止之日的時(shí)間為5個(gè)工作日;

　　4)發(fā)出中標(biāo)通知到簽定合同，時(shí)間為30天。合同談判不能改變實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

　　4.

　　1)A單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)了標(biāo)書(shū);

　　沒(méi)收保證金(投標(biāo)有效期指開(kāi)標(biāo)時(shí)間到投標(biāo)結(jié)束的時(shí)間)

　　2)B單位提交了標(biāo)書(shū)之后，于投標(biāo)截止日前用電話通知招標(biāo)單位其投標(biāo)報(bào)價(jià)7000萬(wàn)元有誤，多報(bào)了300萬(wàn)元，希望在評(píng)標(biāo)進(jìn)行調(diào)整;

　　在評(píng)標(biāo)進(jìn)行不調(diào)整，投標(biāo)書(shū)在投標(biāo)截止日前，可以修改，但采用書(shū)面形式。

　　3)C的投標(biāo)書(shū)上只有投標(biāo)人的公章;

　　廢標(biāo)處理

　　4)D單位的報(bào)價(jià)以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

　　5)不處理，標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要給E單位。

　　5. 聯(lián)合體投標(biāo)無(wú)協(xié)議，廢標(biāo)。本案例F和G單位不能組成聯(lián)合體投標(biāo)，因?yàn)镕無(wú)房屋建筑資質(zhì)。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。

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