2017年二級建造師《建筑工程》考點：2A331017工程保修有關(guān)規(guī)定
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2A331010建筑工程管理相關(guān)法規(guī)
2A331017工程保修有關(guān)規(guī)定
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一、適應范圍
在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。
二、保修期限和保修范圍
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(5)裝修工程為2年。
三、保修期內(nèi)施工單位的責任
建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
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四、不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍
(1)因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;
(2)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
五、處罰
(l)施工單位有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：
(2)施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建設行政主管部門責令改正，并處10萬元以上20萬元以下的罰款。
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