2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式保證
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【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式保證。2018年二級(jí)建造師教材還未出版，近幾年每年都會(huì)有小改動(dòng)，整體更改不大，考試可將2017年作為備考教材繼續(xù)學(xué)習(xí)，以下小編整理的資料希望能幫到大家更好的備考。
備考攻略：2018年二級(jí)建造師考試，小白如何一次通關(guān)!
2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn)：合同擔(dān)保方式保證
1.4.7.1保證(2071P194)
| 概念 | 保證人（必須是債務(wù)人以外的第三人）與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)責(zé)任，是“人”的擔(dān)保；保證人以全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，但債權(quán)人沒有優(yōu)先權(quán)；注意與“物”的擔(dān)保相比較 | ||
| 保證合同 | 形式 | 應(yīng)當(dāng)書面 | |
| 主要內(nèi)容 | 主債權(quán)種類、數(shù)額，債務(wù)履行期限，保證方式，擔(dān)保范圍，保證期間等 | ||
| 擔(dān)保范圍 | 一般規(guī)定 | 包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用；有約從約 | |
| 其他規(guī)定 | ○1對(duì)擔(dān)保范圍約定不明，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任； ○2保證人承擔(dān)保證責(zé)任后可以向債務(wù)人追償 |
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| 分類 | 單獨(dú)保證 | 就單個(gè)主合同單獨(dú)簽訂保證合同（一對(duì)一） | |
| 最高額保證 | 在最高限度內(nèi)、一定期間的債務(wù)或者交易訂立一個(gè)擔(dān)保合同（一對(duì)多） | ||
| 保證人 資格 |
積極條件 | 具有清償能力的法人、其他組織或者公民 | |
| 消極條件 | 1國家機(jī)關(guān)不得為保證人（經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目） 2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體不等為保證人 3企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機(jī)構(gòu)得法人書面授權(quán)外 |
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| 保證 方式 |
一般保證 | 首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān)；保證人有先訴抗辯權(quán) | |
| 連帶責(zé)任保證 | 1履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任 2沒有約定、約定不明的保證，視為連帶責(zé)任保證 |
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| 保證期間與責(zé)任變化 | 含義 | 保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間；期內(nèi)不要求，保證人免責(zé) | |
| 一般規(guī)定 | 履行期滿之日起6個(gè)月內(nèi)，若在該期限內(nèi)，一般保證中債權(quán)人未起訴債務(wù)人、連帶責(zé)任保證中債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人免除保證責(zé)任；另有約定從約定； 保證期內(nèi)，債權(quán)人訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用時(shí)效中斷的規(guī)定； |
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| 合同變更與保證責(zé)任 | 1債權(quán)轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保責(zé)任不變；有約從約 2債務(wù)轉(zhuǎn)移，除非保證人書面同意，否則免責(zé)；有約從約 |
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【真題】
(09-39)
按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，可以作為保證人的是( )。
A. 廠礦的職能部門 B. 有限責(zé)任公司 C. 政府機(jī)關(guān) D. 某高等學(xué)校
(07-47)
甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設(shè)工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為一般保證?，F(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是( )。
A.丙公司應(yīng)代甲清償 B.乙可要求甲或丙清償
C.只能由甲先行清償 D.不可能由甲或丙共同清償
(09-21)
甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中未約定保證方式及
保證期間，下列說法正確的是( )。
A. 丙的保證方式為一般保證
B. 保證期間與買賣合同的訴訟時(shí)效相同
C. 如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔(dān)保證責(zé)任，則丙免除保證責(zé)任
D. 如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙不再承擔(dān)保證責(zé)任
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