2020二建《建筑工程》考點(diǎn)題：2A320000建筑工程項(xiàng)目管理(合同管理)

2A320000建筑工程項(xiàng)目管理(合同管理)

一、單項(xiàng)選擇題

1、分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前(　)d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

A、3

B、4

C、5

D、7

2、合同簽訂過程中需要審核合同的主體，對于發(fā)包方的審核主要是(　)。

A、主體資格

B、人員

C、設(shè)備

D、技術(shù)條件

3、發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后(　)天內(nèi)審批完畢。

A、7

B、28

C、14

D、30

二、閱讀理解

1、某投資公司建造一幢辦公樓，采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。招標(biāo)文件要求：提交投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為2014年5月30日。該投資公司于2014年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，共有5家建筑施工單位參加了投標(biāo)。第5家施工單位于2014年6月2日提交了投標(biāo)保證金。

開標(biāo)會于2014年6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件和退還投標(biāo)保證金。經(jīng)過綜合評選，最終確定第2家施工單位中標(biāo)。投資公司(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)雙方按規(guī)定簽訂了施工承包合同，合同約定開工日期為2014年8月16日。工程開工后發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

事件一：因拆遷工作拖延，甲方于2014年8月18日才向乙方提供施工場地，導(dǎo)致乙方A、B兩項(xiàng)工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個(gè)和8個(gè)工日;但乙方C項(xiàng)工作未受影響。

事件二：乙方與機(jī)械設(shè)備租賃商約定，D項(xiàng)工作施工用的某機(jī)械應(yīng)于2014年8月28日進(jìn)場，但因出租方原因推遲到當(dāng)月29日才進(jìn)場，造成D工作延誤1天和人工窩工7個(gè)工日。

事件三：因甲方設(shè)計(jì)變更，乙方在E項(xiàng)工作施工時(shí)，導(dǎo)致人工增加14個(gè)工日，直接費(fèi)用增加了1.5萬元，并使施工時(shí)間增加了2天。

事件四：在F項(xiàng)工作施工時(shí)，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方施工增加用工6個(gè)工日，其他費(fèi)用1000元，并使H項(xiàng)工作時(shí)間延長1天，人工窩工24個(gè)工日。

上述事件中，A、D、H三項(xiàng)工作均為關(guān)鍵工作，沒有機(jī)動時(shí)間，其余工作均有足夠的機(jī)動時(shí)間。

<1>、第5家施工單位提交投標(biāo)保證金的時(shí)間對其投標(biāo)文件產(chǎn)生什么影響?為什么?

<2>、第4家施工單位撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方對其投標(biāo)保證金應(yīng)如何處理?為什么?

<3>、上述招標(biāo)投標(biāo)過程中，有哪些不妥之處?請說明理由。

<4>、乙方能否就上述每項(xiàng)事件向甲方提出工期索賠和費(fèi)用索賠?請說明理由。

<5>、合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80元/工日，應(yīng)由甲方給予補(bǔ)償?shù)母C工人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/工日;施工管理費(fèi)、利潤等均不予以補(bǔ)償。在該工程中，乙方可得到的合理費(fèi)用索賠有哪幾項(xiàng)?費(fèi)用索賠額是多少?

2、某辦公樓工程，建筑面積20000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、地下一層，地上十八層，建筑高度約60m，基坑深度7m，樁基為人工挖孔樁，樁長18m，首層大堂高度為4.2m，跨度為24m，外墻為玻璃幕墻。最后選定甲施工單位中標(biāo)，建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同，雙方約定防水工程允許專業(yè)分包。

合同簽署約定如下：(1)本工程合同工期340天;(2)本工程采取清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式;(3)現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)的措施費(fèi)包干使用;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程主體設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用予以調(diào)整;(5)工程預(yù)付款比例為10%。

工程投標(biāo)及施工過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：在投標(biāo)過程中，乙施工單位在進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)基礎(chǔ)上下浮5%進(jìn)行報(bào)價(jià)，評標(biāo)小組經(jīng)認(rèn)真核算，認(rèn)為乙施工單位報(bào)價(jià)中的部分費(fèi)用不符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中不可作為競爭性費(fèi)用條款的規(guī)定，給予廢標(biāo)處理。

事件二：甲施工單位將防水工程分包給了有資質(zhì)的乙施工單位，乙施工單位簽訂分包合同后因其資金周轉(zhuǎn)困難，隨后將工程轉(zhuǎn)交給了一個(gè)具有施工資質(zhì)的丙施工單位。

事件三：臨近竣工，由于工期緊，施工單位自行決定實(shí)行“三班倒”連續(xù)施工，周邊居民紛紛到有關(guān)部門進(jìn)行投訴。

事件四：在基坑施工中，由于正值雨季，施工現(xiàn)場的排水費(fèi)用比中標(biāo)價(jià)中的費(fèi)用超出3萬元，甲施工單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了簽證要求，建設(shè)單位不予支持。對此，甲施工單位向建設(shè)單位提交了索賠報(bào)告。

<1>、依據(jù)背景資料指出需要進(jìn)行老師論證的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案有哪幾項(xiàng)?

<2>、事件一中，評標(biāo)小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目分別是什么?

<3>、事件二中，甲乙施工單位的行為是否合法?請說明理由。

<4>、事件三中，施工單位有哪些不妥?按有關(guān)規(guī)定，建筑工程結(jié)構(gòu)施工階段與夜間施工的噪聲限值是多少?

<5>、事件四中，甲施工單位的索賠是否成立?

<6>、簡述承包人合同管理應(yīng)遵循的程序。

答案部分見下一頁

一、單項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是專業(yè)分包合同的應(yīng)用。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5d，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。

2、【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是施工合同的簽訂和履行。合同簽訂過程中，對于發(fā)包方的審核主要體現(xiàn)主體資格和履約能力在兩方面。

3、【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是施工合同變更與索賠。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內(nèi)審批完畢。

二、閱讀理解

1、【正確答案】投標(biāo)文件應(yīng)作廢標(biāo)處理。因?yàn)榈?家施工單位沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。

【正確答案】第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方退回投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位可以在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)單位無權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。

第4家施工單位在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)方應(yīng)沒收投標(biāo)保證金。因?yàn)橥稑?biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件，如撤回，招標(biāo)單位有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。

【正確答案】不妥之處有：

開標(biāo)會由該項(xiàng)省建委主持不妥。因?yàn)殚_標(biāo)會一般由業(yè)主及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公司)主持，而省建委是建設(shè)主管部門。

投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間不是同一時(shí)間不妥。因?yàn)楦鶕?jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，投標(biāo)截止日期和開標(biāo)應(yīng)是同一時(shí)間。

【正確答案】事件一：可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。因?yàn)樵斐葾、B工作延誤是甲方原因造成的。可索賠A、B兩項(xiàng)工作的窩工費(fèi)及關(guān)鍵工作A的工期延誤，B工作為非關(guān)鍵工作，工作未受影響不予工期索賠。

事件二：不可以向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)镈項(xiàng)工作的工期延誤及人工窩工費(fèi)用是由于施工單位原因造成，屬施工單位責(zé)任。

事件三：可向甲方提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方設(shè)計(jì)變更造成的，但因?yàn)镋工作是非關(guān)鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。

事件四：可向甲方提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)橐曳紽、H工作費(fèi)用的增加及H關(guān)鍵工作工期的延長都是甲方原因造成的。

【正確答案】可向甲方提出費(fèi)用索賠和工期索賠。費(fèi)用索賠額=(6+8+24)×30+(14+6)×80+15000+1000=18740元。

2、【正確答案】需要老師論證的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案還有：(1)深基坑工程(超過5m)、(2)模板工程及支撐體系(搭設(shè)高度8m及以上，搭設(shè)跨度18m及以上)、(3)建筑幕墻安裝工程(施工高度50m及以上)、(4)人工挖孔樁工程(開挖深度超過16m)。

【正確答案】評標(biāo)小組的做法妥當(dāng)，不可競爭性費(fèi)用包括安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

【正確答案】甲單位的做法合法，但乙單位屬于違法分包行為。因?yàn)閷儆谙铝行袨橹坏臑檫`法分包現(xiàn)象：

(1)施工單位將工程分包給個(gè)人的;

(2)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;

(3)施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;

(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;

(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;

(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;

(7)勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的;

(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。

【正確答案】如需夜間施工，施工單位應(yīng)提前辦理夜間施工許可證，并向周邊居民解釋、公告，取得居民的理解，如確實(shí)造成影響的應(yīng)合理經(jīng)濟(jì)賠償。結(jié)構(gòu)施工階段白天施工噪聲限值不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB。

【正確答案】不能索賠。

理由：正常雨季施工應(yīng)該是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所能預(yù)見的。施工單位應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候，考慮適當(dāng)?shù)呐潘M(fèi)用。

【正確答案】承包人的合同管理應(yīng)遵循下列程序：合同評審;合同訂立;合同實(shí)施計(jì)劃;合同實(shí)施控制;合同管理總結(jié)。

以上就是小編整理的2020年二級建造師《建筑工程》新章考點(diǎn)題，如果想及時(shí)了解2020年二級建造師考試報(bào)名時(shí)間、考試時(shí)間等，可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒;如果2019年考生想及時(shí)了解二級建造師的成績查詢時(shí)間，也可以 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，預(yù)約成功之后，您將會及時(shí)準(zhǔn)確地接收到相關(guān)的考試信息通知!