二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(14)
2Z201092熟悉勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
(二)選擇材料設(shè)備的責任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第22條規(guī)定:“設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標,其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。”
重點解析:
第22條需要很好掌握。這句話我們可以理解為:設(shè)計單位原則上不可以指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商,只有當符合“有特殊要求”這個條件時,才可以指定。
2Z201093掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
一、施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
(四)按圖施工的責任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第28條規(guī)定:“施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不得擅自修改工程設(shè)計,不得偷工減料。
施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的,應(yīng)當及時提出意見和建議。”
對于需要變更的情形,《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》第28條規(guī)定:“建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件;確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的,應(yīng)當由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意,建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔相應(yīng)責任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建設(shè)強制性標準、合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當報告建設(shè)單位,建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進行補充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的,建設(shè)單位應(yīng)當報經(jīng)原審批機關(guān)批準后,方可修改?!?/P>
重點解析:
按圖施工是施工單位的重要質(zhì)量責任,如果擅自修改了工程設(shè)計,即使是善意的也是違法行為。同時,由于擅自修改圖紙,使得已完工程與擬建工程不符,也屬于違約行為。
(五)對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗的責任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第29條規(guī)定:“施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的,不得使用?!?/P>
重點解析:
對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等進行檢驗是施工過程中一項重要的程序,需要很好理解。
(六)對施工質(zhì)量進行檢驗的責任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第30條規(guī)定:“施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位應(yīng)當通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。”
重點解析:
施工質(zhì)量的檢驗是施工單位一項經(jīng)常性的重要工作,需要很好理解。
2Z201094掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
四、確認質(zhì)量的責任
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第37條規(guī)定:“工程監(jiān)理單位應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。
未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。”
重點解析:
第37條很重要,需要重點掌握。注意建設(shè)單位不撥付工程款的前提是“總監(jiān)理工程師”不簽字,而不是“監(jiān)理工程師”不簽字。
2Z201095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度
二、保修范圍和最低保修期限
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定了保修范圍,及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限:
1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
3.供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
上述保修范圍屬于法律強制性規(guī)定。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的,而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領(lǐng)域。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定,發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限,但可以延長。
重點解析:
1、對于上文中的幾類最低保修期限必須記住。
2、保修期的起算時間是“竣工驗收合格之日”,這一點應(yīng)準確掌握。
?2008年二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試指導合格標準
更多相關(guān)新聞: 建造師論壇 建造師頻道 建造師博客
最新資訊
- 2025年二級建造師備考《各科目》必背考點全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《水利水電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《公路工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《機電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《市政公用工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程施工管理》必背3頁紙2024-05-22
- 2024二建考前必背3頁紙出爐,考前提分就靠它了!2024-05-21
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《各科目》必背精華考點 助你彎道超車!2024-05-21