2015年二級建造師考試法規(guī)技巧:分類型考點
瀏覽
收藏
課程推薦：2015年二建VIP|2015二建精品VIP|2015二建全面領(lǐng)跑套
熱點專題：合格證書專題
近期特惠：【環(huán)球二級建造師】曬2014成績單，享2015特別優(yōu)惠
分類型考點
例1.代理的種類包括(CDE)
A.表見代理
B.無權(quán)代理
C.委托代理
D.法定代理
E.指定代理
這種分類屬于非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對于這樣的題目，考生只能依靠記憶將書上的分類記住才能正確做出選擇。不過，好在這樣的分類在書上并不多，主要的也就是有四五個知識點吧，記住就行了。
例2.由于業(yè)主沒有及時支付工程款，根據(jù)合同的約定，承包商提出終止合同關(guān)系。這種終止屬于(BCD)
A.自然終止
B.協(xié)議終止
C.違約終止
D.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的終止
E.業(yè)主和承包商之間法律關(guān)系的中止
這個例子屬于一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握，但是它卻更側(cè)重考察考生是否真正理解了這個分類的本質(zhì)，這就有一些難度了。在上面這個例子中。對于C.D兩個選項，相信很多同學(xué)都能選出來，但是對于B項恐怕就有一些難度了。為什么哪?因為有的同學(xué)可能會認為，這個案例既然屬于違約終止了，就不能再屬于別的了。這種理解是錯誤的。這就像我們把人做一下分類一樣，按照性別分，你是男人;按照年齡分，你是中年人;按照國籍分，你是中國人。這個分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的業(yè)主應(yīng)該按時支付工程款，如果不支付，則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的，直接寫入合同中的，所以也屬于“協(xié)議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分： “合同解除，是指合同當事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：約定解除、法定解解。
?約定解除合同
《合同法》第93條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！ ‘斒氯丝梢约s定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?/P>
①當事人協(xié)商一致，可以解除合同。是指合同當事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。
②約定一方解除合同條件的解除。是指當事人在合同中約定解除合同的條件，當合同成立之后，全部履行之前，由當事人一方在某種情形出現(xiàn)后享有解除權(quán)，從而終止合同關(guān)系。從上面這個對約定解除合同的規(guī)定中我們可以看出，“約定一方解除合同條件的解除”就是約定解除，也就是我們前面提到的協(xié)議解除。
環(huán)球首發(fā)：2014二建真題解析|內(nèi)部資料命中率
復(fù)習(xí)資料：二建歷年真題
互動方式：二建微博|微信edu24ol_jzs2|二建論壇|QQ群84011236
最新資訊
- 二建實務(wù)怎么學(xué)才能考過？掌握這些備考策略，助你輕松過關(guān)!2024-10-23
- 專業(yè)不對口怎么考二建：非相關(guān)專業(yè)考生的二建考試攻略2024-10-15
- 零基礎(chǔ)考二建有多難？備考挑戰(zhàn)與策略2024-10-14
- 2025年二建考試時間是什么時候，提前多久備考2024-09-29
- 2025年二建備考初期需要警惕的四大誤區(qū)2024-07-29
- 2025年二建備考這些坑千萬不能踩2024-07-11
- 2024二級建造師考試不同題型答題技巧2024-05-24
- 2024二建考試黃金候考半小時，免費直播提前預(yù)約2024-05-23
- 2024二建考前最后沖刺：考前答疑直播專場 全面解析重點難點（免費預(yù)約）2024-05-23
- 2024二級建造師實務(wù)考試萬能公式分享2024-05-17
打卡人數(shù)
