2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》復(fù)習(xí)投資估算的概念與作用

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價(jià)員工程師考試已進(jìn)入備考階段。根據(jù)學(xué)員對(duì)投資估算的概念與作用難點(diǎn)的反饋，同時(shí)為進(jìn)一步加深大家對(duì)投資估算的概念與作用相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價(jià)員考試《基礎(chǔ)知識(shí)》復(fù)習(xí)投資估算的概念與作用”，希望對(duì)大家有所幫助。

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　　投資估算的概念與作用

　　按照建設(shè)項(xiàng)目管理程序，項(xiàng)目決策階段(包括項(xiàng)目建議書、預(yù)可行性研究、可行性研究等)應(yīng)編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。

　　(一)投資估算的概念

　　投資估算是指項(xiàng)目決策過程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額(包括工程造價(jià)和流動(dòng)資金)進(jìn)行的估計(jì)。它是項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項(xiàng)目的投資，是項(xiàng)目建議書和可行性研究乃至整個(gè)決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。

　　(二)投資估算的作用

　　(1)項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究報(bào)告文件中投資估算是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益的重要條件，是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ);

　　(2)項(xiàng)目建議書階段的投資估算是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用;

　　(3)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據(jù)，是確定項(xiàng)目投資水平的依據(jù);

　　(4)項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用?？尚行匝芯繄?bào)告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，一般不得隨意突破;

　　(5)項(xiàng)目投資估算是項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請(qǐng)貸款;

　　(6)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。

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