2021年二級造價師《基礎(chǔ)知識》考點：項目融資模式
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項目融資模式
一、項目融資模式
項目融資是指以擬建項目資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流量等為基礎(chǔ)進(jìn)行的一種融資，而不是以項目投資者或發(fā)起人的資信為依據(jù)進(jìn)行融資。債權(quán)人在項目融資過程中主要關(guān)注項目在貸款期內(nèi)能產(chǎn)生多少現(xiàn)金流量用于還款，能夠獲得的貸款數(shù)量、融資成本高低及融資結(jié)構(gòu)設(shè)計等都與項目的預(yù)期現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價值緊密聯(lián)系在一起。
近年來，常見的項目融資模式有BOT/PPP、ABS等模式。
(一)BOT/PPP模式
指由項目所在國政府或其所屬機(jī)構(gòu)為項目建設(shè)和經(jīng)營提供一種特許權(quán)協(xié)議作為項目融資基礎(chǔ)，由本國公司或者外國公司作為項目投資者和經(jīng)營者，進(jìn)行工程項目建設(shè)，并在特許權(quán)協(xié)議期間經(jīng)營
項目獲取商業(yè)利潤。特許期滿后，根據(jù)協(xié)議將該項目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)政府機(jī)構(gòu)。
1.BOT模式三種基本形式
2.BOT模式演變形式
【解釋】有限追索權(quán)項目融資指貸款人除依靠項目收益作為償債來源，并得在項目公司的資產(chǎn)上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)之外，還要求由項目公司以外的其他與項目有利害關(guān)系的第三方當(dāng)事人提供的各種擔(dān)保。
表2-1特許經(jīng)營類PPP項目分類
3.PPP模式及其分類(Public-Private-Partnership)
政府和社會資本合作模式，提供公共產(chǎn)品或服務(wù)。
表2-2私有化類PPP項目分類
4.PPP模式運作流程
PPP項目運作可分為項目識別、項目準(zhǔn)備、項目采購、項目執(zhí)行、項目移交五個階段。
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