北京建筑工程造價員備考復習資料7

更新時間：2009-10-20 10:02:01 來源：|0

瀏覽

二級造價工程師報名、考試、查分時間免費短信提醒

　　清單計價與定額計價的不同點

　　1、采用的計價模式不同

　　工程量清單計價實行量價分離，依據統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，按照施工設計圖紙和招標文件的規(guī)定，由企業(yè)自行編制。建設項目工程量有招標人提供，投標人根據企業(yè)自身管理水平和市場行情自主報價真正體現(xiàn)市場競爭形成價格的原則。

　　預算定額計價，按國家統(tǒng)一的預算定額計算工程量，計算出的工程造價實際是社會平均水平，無法形成競爭。

　　2、采用的單價方法不同

　　工程量清單計價采用綜合單價法，綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、管理費、利潤并考慮風險系數。預算頂額計價采用工料單價法，工料單價法是指分部分項工程量的單價為直接費、間接費、利潤和稅金按照有關規(guī)定計算。

　　3、結算的要求不同

　　工程量清單計價是工程結算時按合同中事先確定綜合單價的規(guī)定執(zhí)行，綜合單價一般情況下不變，工程量可以調整。工程預算定額計價結算時按定額規(guī)定工料單價計算，調整內容往往較多，工作比價繁瑣，容易引起糾紛。轉貼于：_造價100分

　　4、項目劃分不同

　　工程量清單計價，項目按工程實體劃分，實體和措施項目分開，加大了承包企業(yè)的競爭力度，鼓勵企業(yè)充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢。工程預算定額計價，項目劃分按施工工序劃分，采取實體和措施項目結合，不能充分發(fā)揮市場競爭作用。

　　5、工程量計算規(guī)則不同

　　工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算。

　　工程預算定額計價，工程量是按實物加上人為規(guī)定的預留量等因素計算的。

　　6、合同形式不同

　　工程量清單計價采用綜合單價，具有直觀和相對固定的特定，工程量發(fā)生變化時一般不做調整。而工程預算定額價一般是總價合同。

　　7、工程量清單計價，使發(fā)包人和承包人合理承擔風險，投標人對自己所報的成本、綜合單價承擔全部風險，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整(除工程量有變化)，當然，招標人的工程量要計算準確，這部分風險由招標人承擔。工程量預算定額計價，風險只在投資一方，所有的風險在不可預見費中考慮。

　　8、索賠事件增加

　　因承包人對工程量單價包含的內容一目了然，所以業(yè)主不按清單內容施工的，任意修改清單的，都會增加施工索賠事件。

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網校

資料下載精選課程老師直播真題練習

更多資料

更多課程

更多直播

更多真題