09年天津市造價員資格考試復(fù)習(xí)資料一

　　緒 論

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項工程項目和計日工項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細清單;是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計算得出的構(gòu)成工程實體各分部分項工程項目和各項施工措施費項目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細表;工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

　　(一)工程量清單的方式及特點

　　工程量清單計價方式是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成部分。

　　工程量清單計價方式是相對傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計價方式的一種新的計價模式，是一種市場定價模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上通過買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對工程項目逐項報價進行競價，繼而確定中標(biāo)單位的方法。

　　工程量清單計價方式實質(zhì)上是按照綜合單價法計價;而施工圖預(yù)算計價方式則是工料單價法計價。

　　前者――招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項報價再匯總。

　　后者――招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項計算工程量、逐項報價再匯總。

　　工程量清單計價――投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場材料和設(shè)備的價格變化等風(fēng)險。所報的價格應(yīng)該是綜合價格，也就是包括完成所給工程數(shù)量的項目要發(fā)生的全部直接成本、間接成本乃至規(guī)費、利潤和稅金。一旦中標(biāo)，所報的綜合單價無特殊理由將不會改動。工程結(jié)算時，工程數(shù)量允許按照實際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價也會隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對不變動的綜合單價上下調(diào)整。

　　(二)工程量清單的優(yōu)勢

　　競爭平臺之說――

　　由于施工圖預(yù)算計價方式是諸多施工單位在同樣的施工圖紙、同樣的施工工期和同樣的施工條件下投標(biāo)，而工程量清單計價方式則除了上述條件外還有個同樣工程數(shù)量的條件。報價的高低將直接反映企業(yè)的技術(shù)能力的強弱、管理水平的高低。因此，就公平競爭的意義上講，工程量清單計價方式將更優(yōu)于施工圖預(yù)算計價方式。

　　(三)工程量清單應(yīng)注意的問題

　　應(yīng)注意的問題：

　　1、工程量清單的編制人

　　2、對工程量清單要引起重視

　　3、對工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細描述

　　4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報價，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方

　　二、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》簡單介紹

　　(一)建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計價依據(jù)

　　(二)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的強制性條款

　　(三)建設(shè)部對推行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》提出的具體要求和我市的具體措施

　　(一)建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計價依據(jù)

　　1957年 全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》出版

　　1981年 全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》二版出版

　　1995年 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》GJD-101-95 出版

　　2002年 《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD-901-2002 出版

　　2003年 中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003 由建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實施。

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