云南造價(jià)員工程計(jì)價(jià)與法規(guī)復(fù)習(xí)資料10

　　9、實(shí)施“工程量清單計(jì)價(jià)”應(yīng)注意問(wèn)題

　　(1)招標(biāo)人提供的工程量清單必須詳細(xì)、規(guī)范地描述“項(xiàng)目特征”(或細(xì)目特征)，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求及工程量清單的全部?jī)?nèi)容并結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平和工程實(shí)際，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素自主報(bào)價(jià)。

　　(2)投標(biāo)人提供的工程量清單應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》和“新版計(jì)價(jià)依據(jù)”的相關(guān)規(guī)定結(jié)合工程特點(diǎn)列出措施項(xiàng)目，投標(biāo)人根據(jù)所列措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)，同一標(biāo)段包含多個(gè)單項(xiàng)(單位)工程時(shí)，措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目，應(yīng)按各單項(xiàng)(單位)工程分別計(jì)劃。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》和“新版計(jì)價(jià)依據(jù)”中未列的措施項(xiàng)目，清單編制人可作補(bǔ)充。

　　(3)專業(yè)附錄中沒(méi)有的項(xiàng)目，可參照其他專業(yè)附錄的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行;附錄中的缺項(xiàng)項(xiàng)目清單編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充。

　　(4)按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素;它一般包括以下費(fèi)用：

　　1)完成工程量清單所包含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用;

　　2)完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用;

　　3)工程量清單項(xiàng)目中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用;

　　4)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。

　　(5)如果考慮了招標(biāo)人自行采購(gòu)的材料購(gòu)置費(fèi)，分部、分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，不得包括招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的價(jià)款。

　　(6)措施項(xiàng)目清單中所列的措施項(xiàng)目均以“一項(xiàng)”提出，所以計(jì)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所含工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價(jià)，并且綜合單價(jià)就等于措施項(xiàng)目的價(jià)格。如腳手架項(xiàng)目，其價(jià)格應(yīng)包括綜合腳手架、滿常腳手架、澆灌運(yùn)輸?shù)赖荣M(fèi)用。

　　(7)其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所以。竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。

　　(8)投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求及工程量清單的全部?jī)?nèi)容，并結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平、工程實(shí)際考慮風(fēng)險(xiǎn)因素自主報(bào)價(jià)。

　　(9)實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。承發(fā)包雙方必須在合同專用條款內(nèi)約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不再調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定。

　　1)工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。

　　2)由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單位(含相應(yīng)的模板、腳手架等措施費(fèi)用)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確定后，作為結(jié)算的依據(jù)。

　　3)發(fā)包人要求承包人完成的零星簽證用工等，由承包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)合同約定的程序確認(rèn)后實(shí)施，其費(fèi)用列入零星工作項(xiàng)目計(jì)劃表。

　　(10)工程量清單是招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，能否編出完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐沃苯佑绊懙馁|(zhì)量。因此云南省規(guī)定工程量清單(工程清單的編制和工程量清單計(jì)價(jià)模式下攔標(biāo)價(jià)上限值)應(yīng)由具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位進(jìn)行編制，工程量清單應(yīng)當(dāng)由造價(jià)工程師審核后，方可作為招標(biāo)文件的組成部分一同分布。

　　(11)、專業(yè)附錄中沒(méi)有的項(xiàng)目，可參照其他專業(yè)附錄的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行;附錄中的缺項(xiàng)項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充。

　　(12)措施項(xiàng)目清單表明了為完成分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的一些措施工作。招標(biāo)人提供的工程量清單應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》和“2003版計(jì)價(jià)依據(jù)”的相關(guān)規(guī)定結(jié)合工程特點(diǎn)列出措施項(xiàng)目，投標(biāo)人根據(jù)所列措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià);同一標(biāo)段包含多個(gè)單項(xiàng)(單位)工程時(shí)，措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目，應(yīng)按各單項(xiàng)(單位)工程分別計(jì)價(jià)。

　　(13)分部、分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對(duì)“招標(biāo)文件”提供的分部、分項(xiàng)工程量清單必須逐一計(jì)價(jià)，對(duì)清單所列的內(nèi)容不允許做任何更改變動(dòng)。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過(guò)質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正，并修改更正后的工程量清單發(fā)往所有投標(biāo)人。

　　(14)措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列的項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。投標(biāo)人要對(duì)擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作通盤考慮，清單計(jì)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，即認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。如果報(bào)出的清單計(jì)價(jià)中沒(méi)有列項(xiàng)，并且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部、分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中，將來(lái)措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。

　　(15)其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或攔標(biāo)價(jià)編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或攔標(biāo)價(jià)編制人不得隨意更改。由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量，投標(biāo)人不得隨意更改，并且必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容要無(wú)償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自選增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。轉(zhuǎn)貼于：_造價(jià)100分

　　(16)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中文字加黑的條款為強(qiáng)制性條文，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　(17)“云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)”是編制工程量清單和攔標(biāo)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，也是編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算、進(jìn)行工程造價(jià)糾紛技術(shù)鑒定和行政調(diào)解以及施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

　　(18)根據(jù)《云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位、施工企業(yè)和工程造價(jià)咨詢單位在工程造價(jià)管理活動(dòng)中(如編制或?qū)徯r標(biāo)價(jià)、工程清單、施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程結(jié)算和竣工結(jié)算等)使用的工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件，必須經(jīng)云南省建設(shè)行政主管部門鑒定合格，并按規(guī)定將使用情況備案。

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