造價(jià)員輔導(dǎo)資料：造價(jià)員裝飾工程驗(yàn)收手冊(cè)3

　　工藝要求：

　　1、用釘固定時(shí)，釘距不宜大于200mm，塑料扣|考試|大|建筑站|板拼接整齊，平直，無(wú)色差，無(wú)變形，無(wú)污跡。

　　2、木龍骨吊頂木方不小于25mm×30mm，且木方規(guī)矩。并符合紙面石膏木龍骨工藝要求。

　　3、面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有漏縫現(xiàn)象，輕型燈具(及排風(fēng)扇)應(yīng)與龍骨連接緊密，重型燈具或吊扇，不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)在基層板上另設(shè)吊件。

　　質(zhì)量驗(yàn)收：

　　1、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線，其水平允許偏差為±5mm。

　　2、四周墻角用塑料頂角線扣實(shí)，對(duì)縫嚴(yán)密，與墻四周嚴(yán)密，縫隙均勻。

　　3、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造，固定方法應(yīng)符合|考試|大|建筑站|設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求。

　　4、面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、拆裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷。接縫應(yīng)均勻，色澤一致。

　　5、吊頂面板施工刷涂料，質(zhì)量應(yīng)符合墻面涂料質(zhì)量要求。

　　北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定

　　說(shuō)明：1. 為了提高家庭裝飾工程質(zhì)量，適應(yīng)家庭裝飾市場(chǎng)的需要，北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)受市建委委托編寫了本規(guī)定。

　　2. 考慮一般住戶對(duì)工程規(guī)范了解較少，缺少檢測(cè)工具，規(guī)定以定性、目測(cè)、文字說(shuō)明為主，簡(jiǎn)明扼要，淺顯易懂，便于住戶掌握，為了家庭裝飾質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。

　　3. 為克服目前家庭裝飾中存在的一些弊病，規(guī)定中意列出了部分結(jié)構(gòu)安全的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行施工工藝的要求，努力提高家庭裝飾的工程質(zhì)量。

　　4. 承攬家庭裝飾的施工單位，按建設(shè)部規(guī)定應(yīng)具備資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，施工人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

　　5. 本規(guī)定適用于一般家庭裝飾，對(duì)高級(jí)家庭裝飾，可參照北京市“高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”(DBJ01-27-96)執(zhí)行。

　　6. 本規(guī)定文字解釋由北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，在試行中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充之處，請(qǐng)函告。

　　一、 總則

　　1.1為規(guī)范家庭裝飾市場(chǎng)，提高家庭裝飾質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，制訂本規(guī)定。

　　1.2本規(guī)定適用于一般家庭建筑室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

　　1.3家庭裝飾除應(yīng)符合《裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

　　1.4家庭裝飾所用的主要材料及設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并經(jīng)住戶確認(rèn)后選用，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　1.5家庭裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁改拆和損壞主體和承重結(jié)構(gòu);不得在承重墻、抗震墻上開洞;不得任意擴(kuò)大門窗洞口;不得在樓面鋪貼超過(guò)1厘米厚的石材面層;不得任意填充、加厚挑陽(yáng)臺(tái)地面;不得拆除挑陽(yáng)臺(tái)上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝飾工程，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意、并由設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。家庭裝飾如需要更改給排水管線、共暖設(shè)施、及燃?xì)庠O(shè)施等，必須征得房屋主管及有關(guān)部門的同意。

　　1.6燃?xì)夤艿辣仨氂删哂腥細(xì)獍惭b資質(zhì)的單位安裝。

　　1.7家庭裝飾工程的安全、放火、防霉應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、 衛(wèi)生器具及管道安裝

　　2.1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)|考試|大|建筑站|品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2管道安裝應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，開關(guān)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。

　　2.3給水管道及附件連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。

　　2.4排水管道應(yīng)暢通、無(wú)倒坡、無(wú)堵塞，無(wú)滲漏，|考試|大|建筑站|地漏篦子應(yīng)略低于地面。

　　2.5衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無(wú)損壞。

　　三、 電氣工程

　　3.1電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。

　　3.2電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。

　　3.3“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，插座接線、面對(duì)插座時(shí)應(yīng)符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。

　　3.4開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開關(guān)或插座高度一致。

　　3.5電氣施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)如：電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等。

　　3.6工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向。

　　四、 吊頂工程

　　4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米。

　　4.3輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的|考試|大|建筑站|燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。

　　4.4吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應(yīng)均勻一致，壓條順直、無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。

　　4.5紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。

　　五、 門窗、封陽(yáng)臺(tái)工程

　　5.1門窗的品種\規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。

　　5.3門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無(wú)變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。框與窗體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無(wú)裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。

　　5.4門窗扇應(yīng)開啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，位置正確。

　　5.5門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無(wú)劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

　　六、 細(xì)木制品工程

　　6.1細(xì)木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。

　　6.2細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

　　6.3窗臺(tái)板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整，棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一|考試|大|建筑站|房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。

　　6.4木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳線連接無(wú)縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。

　　6.5掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。

　　6.6吊柜、壁柜安裝后應(yīng)牢固，柜門開啟靈活。

　　6.7細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、無(wú)刷痕，色澤一致，無(wú)膠痕。

　　七、 裱糊工程

　　7.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。

　　7.2裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。

　　7.3基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

　　7.4壁紙、墻布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各|考試|大|建筑站|幅拼接橫平豎直，距5米正式不顯拼縫。

　　7.5陰陽(yáng)腳垂直，棱角分明。

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