建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。即：建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層，其首層面積已包括在原建筑物中不能重復(fù)計算。因此，應(yīng)從二層以上開始計算局部樓層的建筑面積。總面積為2517㎡＋400㎡/2＝2717㎡