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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)土地所有制

更新時(shí)間:2015-09-21 16:02:13 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽51收藏5

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  土地所有制

  (一)國有土地

  1.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

  【解釋1】城市:是指國家設(shè)立市建制的城市。

  【解釋2】建制鎮(zhèn):既不屬于城市范疇,也不屬于農(nóng)村和城市郊區(qū)的范疇。鎮(zhèn)的土地所有權(quán)問題,可以根據(jù)實(shí)際情況分別處理。

  2.國有土地六范圍:

  ①城市市區(qū)的土地;

  ②農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

  ③國家依法征收的土地;

  ④依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

  ⑤農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

 ?、抟驀医M織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

  【記憶技竅】兩個(gè)征收的,兩個(gè)集體所有的,市區(qū)+林草荒灘

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