2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》政策風(fēng)險輔導(dǎo)

更新時間：2016-01-29 15:33:20 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試預(yù)計為10月15日-16日，為幫助考生更好的參加房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試，環(huán)球網(wǎng)校小編為您搜集整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》政策風(fēng)險輔導(dǎo)"，本文系統(tǒng)闡述了政策風(fēng)險的知識點，希望對您有所幫助，祝考試順利!

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　　政策風(fēng)險知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點，現(xiàn)整理如下：

　　政策風(fēng)險：

　　政府有關(guān)房地產(chǎn)投資的土地供給政策、地價政策、稅費政策、住房政策、價格政策、金融政策、環(huán)境保護政策等，均對房地產(chǎn)投資者收益目標(biāo)的實現(xiàn)產(chǎn)生巨大的影響，從而給投資者帶來風(fēng)險。我國1993年對房地產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控政策、1994年出臺的土地增值稅條例、2001年出臺的規(guī)范住房金融業(yè)務(wù)的措施、2003年國有土地使用權(quán)出讓方式的轉(zhuǎn)變等，就使許多房地產(chǎn)投資者在實現(xiàn)其預(yù)期收益目標(biāo)時遇到困難。避免這種風(fēng)險的最有效的方法，是選擇政府鼓勵的、有收益保證的或有稅收優(yōu)惠政策的項目進行投資。

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