中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法第二章評(píng)估專業(yè)人員

　　2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總

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　　第十一條　因故意犯罪或者在從事評(píng)估、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)活動(dòng)中因過失犯罪而受刑事處罰，自刑罰執(zhí)行完畢之日起不滿五年的人員，不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。

　　第十二條　評(píng)估專業(yè)人員享有下列權(quán)利：

　　(一)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評(píng)估程序所需的必要協(xié)助;

　　(二)依法向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料;

　　(三)拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非法干預(yù);

　　(四)依法簽署評(píng)估報(bào)告;

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　　(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　第十三條　評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　(一)誠(chéng)實(shí)守信，依法獨(dú)立、客觀、公正從事業(yè)務(wù);

　　(二)遵守評(píng)估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)，獨(dú)立分析估算，勤勉謹(jǐn)慎從事業(yè)務(wù);

　　(三)完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高專業(yè)能力;

　　(四)對(duì)評(píng)估活動(dòng)中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核查和驗(yàn)證;

　　(五)對(duì)評(píng)估活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密;

　　(六)與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避;

　　(七)接受行業(yè)協(xié)會(huì)的自律管理，履行行業(yè)協(xié)會(huì)章程規(guī)定的義務(wù);

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　　(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　第十四條　評(píng)估專業(yè)人員不得有下列行為：

　　(一)私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用;

　　(二)同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù);

　　(三)采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù);

　　(四)允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù);

　　(五)簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告;

　　(六)索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益;

　　(七)簽署虛假評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告;

　　(八)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。

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