中華人民共和國資產(chǎn)評估法第四章評估程序
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第四章 評估程序
第二十二條 委托人有權(quán)自主選擇符合本法規(guī)定的評估機(jī)構(gòu),任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。
評估事項(xiàng)涉及兩個以上當(dāng)事人的,由全體當(dāng)事人協(xié)商委托評估機(jī)構(gòu)。
委托開展法定評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)。
第二十三條 委托人應(yīng)當(dāng)與評估機(jī)構(gòu)訂立委托合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。
委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。
委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。
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第二十四條 對受理的評估業(yè)務(wù),評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。
委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。
第二十五條 評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況,對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,收集權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料并進(jìn)行核查驗(yàn)證、分析整理,作為評估的依據(jù)。
第二十六條 評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法,除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外,應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法,經(jīng)綜合分析,形成評估結(jié)論,編制評估報告。
評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估報告進(jìn)行內(nèi)部審核。
第二十七條 評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。
評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員對其出具的評估報告依法承擔(dān)責(zé)任。
委托人不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。
第二十八條 評估機(jī)構(gòu)開展法定評估業(yè)務(wù),(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦,評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的評估師簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章。
第二十九條 評估檔案的保存期限不少于十五年,屬于法定評估業(yè)務(wù)的,保存期限不少于三十年。
第三十條 委托人對評估報告有異議的,可以要求評估機(jī)構(gòu)解釋。
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第三十一條 委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的,可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報,有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理,并答復(fù)委托人。
第三十二條 委托人或者評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告。
委托人或者評估報告使用人違反前款規(guī)定使用評估報告的,評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。
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