2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》房地產(chǎn)交易管理的概述和原則

　　【摘要】"房地產(chǎn)交易管理的概述和原則"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》房地產(chǎn)交易管理的概述和原則"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，祝考試順利!

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　　房地產(chǎn)交易管理的概述和原則：

　　房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)采取法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要內(nèi)容。

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　　1988年原建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局、國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知》中明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買(mǎi)賣(mài)、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押，（環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您提供）城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行。”1994年7月5日頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》則對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行了更為明確的立法解釋?zhuān)悍康禺a(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。

　　房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。

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