2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》閑置土地的處置方式

　　【摘要】"閑置土地的處置方式"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》閑置土地的處置方式"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?

　　特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精選匯總

　　閑置土地的處置方式：

　　對(duì)于閑置土地的處置有下列方式：①延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)l年;②改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè);③安排臨時(shí)使用，待原項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)，（環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您提供）土地增值的，由政府收取增值地價(jià);④政府為土地使用者置換其他等價(jià)閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè);⑤政府采取招標(biāo)、拍賣(mài)等方式確定新的土地使用者，對(duì)原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并對(duì)原土地使用者給予補(bǔ)償;⑥土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書(shū)，將土地使用權(quán)交還給政府。原土地使用者需要使用土地時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)依照土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書(shū)的約定供應(yīng)與其交還土地等價(jià)的土地。

　　編輯推薦：

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)精選匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)精選匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，祝考試順利！

　　【摘要】"閑置土地的處置方式"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》閑置土地的處置方式"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?

　　特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)精選匯總

　　對(duì)因政府、政府有關(guān)部門(mén)行為造成的閑置土地，（環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您提供）土地使用者支付部分土地有償使用費(fèi)或者征地費(fèi)的，除選擇上述方式以外，可以按照實(shí)際交款額占應(yīng)交款額的比例折算，確定相應(yīng)土地給原土地使用者使用，其余部分由政府收回。

　　編輯推薦：

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)精選匯總

　　2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)精選匯總

　　環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價(jià)師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！